На прошлой неделе состоялись два аукциона по продаже государственных и частных квартир и домов, расположенных в Москве и Московской области.
По мнению наблюдателей, аукционы продемонстрировали повышенный интерес предпринимателей к недвижимости. Продажные цены лотов на обоих аукционах в 2--3 раза превысили рублевый эквивалент валютных цен черного рынка квартир.
Аукционы были проведены ассоциацией "Жилищная инициатива" (по продаже свидетельств на право заселения квартир в домах-новостройках в подмосковном городе Реутово), и фирмой "БАНСО" (первый в СССР телеаукцион по продаже московских частных квартир и домов).
Как уже сообщал "Ъ" в NN 23 и 28/1991, в аукционе, проведенном "Жилищной инициативой", могли принять участие юридические лица зарегистрированные в Москве или в Московской области, а также граждане, имеющие в этом регионе прописку. Участниками аукциона, организованного "БАНСО", могли стать любые предприятия и организации, имеющие в числе сотрудников москвичей, а также прописанные в Москве граждане.
Представители "БАНСО" объясняют высокие продажные цены телеаукциона продажей лотов за рубли по безналичному расчету и а оформление сделки купли-продажи производилось сразу по окончании торгов.
По мнению организаторов реутовского аукциона, высокие цены свидетельств на право заселения вызваны тем, что это был первый аукцион квартир в Московской области. Наблюдатели отмечают, что цены на подмосковные квартиры, возможно, будут расти: "Жилищная инициатива" намерена изменить условия проведения следующих аукционов и разрешить участвовать в них любым юридическим лицам, ведущим бизнес в Москве и Московской области.
По мнению экспертов "Ъ", проведение аукционов постепенно становится новым и весьма выгодным видом бизнеса. Это подтверждают и планы "Жилищной инициативы" и "БАНСО", которые намерены проводить аукционы регулярно, увеличивая количество выставляемых на торги лотов. Эксперты считают, что значительная прибыль фирм, специализирующихся на проведении аукционов, во многом определяется отсутствием твердой ставки комиссионных отчислений, которая в настоящее время колеблется от 5 до 17% Адрес ассоциации "Жилищная инициатива": 109209, Москва, Малый Ивановский пер., д. 2, стр.19. Телефон: 200-41-45.
Телефон "БАНСО": 148-08-06.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ, ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС