Аукцион на право аренды имущественного комплекса ПКГУП «Автовокзал» будет перенесен на месяц, но не будет отменен. Такое решение было принято, несмотря на то что против сдачи в аренду имущества автовокзала на последнем заседании заксобрания выступили краевые парламентарии. Депутаты отмечают, что если проверка КСП пройдет раньше аукциона и снимет все вопросы, тогда они не будут выступать против этого процесса.
Аукцион на право аренды имущества ПКГУП «Автовокзал» перенесен на 11 марта 2011 года. Информация об этом появилась на сайте агентства по управлению имуществом Пермского края. Согласно сообщению, срок подачи заявок на участие в аукционе продляется до 22 февраля. Ранее в конкурсной документации срок приема заявок ограничивался 3 февраля, а сам аукцион должен был состояться 18 февраля. Вчера в правительстве края не смогли пояснить причины переноса аукциона. Директор ПКГУП «Автовокзал» Сергей Мешканцев сообщил „Ъ“, что сроки подготовки аукциона были продлены, потому что пока не поступило ни одной заявки. «Информация об аукционе была обнародована уже давно, однако до сих пор не нашлось желающих», — отметил господин Мешканцев.
ПКГУП «Автовокзал» (Пермь) управляет сетью из шести автовокзалов и 39 автостанций и билетных касс в Пермском крае, включая автовокзалы Кудымкара и Перми. В аренде ПКГУП также находятся соликамский и березниковский автовокзалы. Занимается организацией пригородных и междугородных перевозок в Прикамье. Чистые активы ПКГУП — около 42 млн руб. Выручка в 2008 году, согласно «СПАРК-Интерфакс», — 159 млн руб., чистая прибыль — 6,1 млн руб.
Напомним, аукцион на право заключения договора аренды имущества ПКГУП «Автовокзал» был объявлен агентством по управлению госучреждениями еще 13 декабря. Согласно документации об аукционе, имущество предоставляется для осуществления деятельности автовокзалов, автостанций и кассовых пунктов по обслуживанию пассажиров и перевозчиков. Сдается в аренду 22 объекта (здания автостанций в Перми и Пермском крае, включая здания в центре Перми около Центрального рынка). Арендатору переходят функции по продаже билетов, диспетчеризации автобусных перевозок, оказанию услуг для перевозчиков на возмездной основе и прочее. Договор планируется заключить на пять лет. Цена контракта — 1,5 млн руб. в месяц. Организатором аукциона значится само ПКГУП «Автовокзал». 20 января на пленарном заседании законодательного собрания, депутаты рекомендовали чиновникам приостановить конкурс, а также поручили контрольно-счетной палате края провести проверку целевой направленности, эффективности использования и законности распоряжения имуществом ПКГУП «Автовокзал».
Депутат заксобрания Юрий Елохов отметил, что главное, чтобы аукцион состоялся не раньше проверки КСП. «Если ко времени аукциона уже пройдет проверка и появится информация о том, что это действительно нужно Пермскому краю, то у меня вопросов нет. Для меня, например, проверка КСП авторитетна», — отметил господин Елохов. Он отметил, что главный вопрос, который нуждается в ответе, это с какой целью автовокзал сдавать в аренду. По словам господина Елохова, единственным аргументом «за» было увеличение доходов предприятия. Парламентарий опасается, что арендатор для получения прибыли может повысить стоимость проезда и увеличить площади помещений, занятых под торговлю, взамен площадей, предназначенных для пассажиров. «Получается, что мы одной рукой дотируем пригородный железнодорожный транспорт. А другой рукой стремимся получить большую прибыль от единственной альтернативы — пригородного автомобильного транспорта. Неминуемо это приведет к удорожанию проезда», — считает депутат. Кроме того, по его мнению, условия конкурса не позволяют появиться большому количеству желающих: очень большой нераздробленный лот (все 22 объекта сдаются единым лотом одному арендатору), срок передачи имущества после заключения договора пять дней. «Условия конкурса невозможно выполнить компании, у которой нет договоренностей с руководителем автовокзала», — подчеркнул господин Елохов. Однако он отметил, что это только предположения, которые может подтвердить или опровергнуть проверка КСП.
«Сдача в аренду имущества никак не противоречит ни региональным, ни федеральным законам. В результате аукциона смены собственника не произойдет. Предприятие, как и прежде, останется владельцем имущества», — заверяет Сергей Мешканцев. Он отметил, что благодаря сдаче в аренду имущества ожидается увеличение чистой прибыли предприятия примерно до 8 млн руб. в год. «У предприятия появится больше финансовых возможностей для того, чтобы направить средства на ремонт вокзалов и автостанций и строительство новых. Мы сможем привести их в хорошее состояние в соответствии с теми требованиями, которые сегодня предъявляют Роспотребнадзор, Госпожнадзор и другие проверяющие ведомства», — заметил господин Мешканцев. По его словам, опасения насчет удорожания услуг напрасны. «Стоимость проезда определяют РЭК, перевозчики и администрация. Предприятие и раньше никак не влияло на стоимость билетов. Кроме того, в документации об аукционе четко прописано, что арендатор имущества не может изменять условия», — отметил Сергей Мешканцев. Он также исключил заинтересованность ООО «Карс» в этом процессе. По его словам, согласно условиям аукциона фирма не может принимать в нем участие. Кроме того, новому собственнику не обязательно будет сотрудничать с этим ООО. «Предприятий, занимающихся автоматизацией продажи билетов, очень много, и арендатор может заключить договор с любым», — пояснил директор ПКГУП.
Директор департамента оценки компании «Инвест-Аудит» Ольга Васильева говорит, что собственнику сдавать автовокзал в аренду выгоднее, чем самому заниматься перевозками. «Доходность сдачи его в аренду в несколько раз выше, чем рентабельность самого бизнеса. А при тарифицировании деятельности пассажирских перевозок сдача в аренду вообще остается самым эффективным методом управления активами», — считает оценщик. По ее словам, это проверено временем, в частности, владельцы всех крупных торговых центров в Перми для эффективной деятельности сдают площади в аренду, а не сами занимаются торговлей.
Председатель профсоюзной организации ПКГУП «Автовокзал» Александр Чудинов отметил, что коллектив предприятия спокойно отнесся к решению о сдаче в аренду помещений. Он отметил: опасений по поводу того, что в результате будет уволена часть сотрудников, сегодня нет. «Все те же работники будут работать у будущего арендатора. Это оговаривалось ранее. Несмотря на то что такого условия в аукционе нет, мы считаем, что увольнения работников не произойдет», — заметил Александр Чудинов.