Арбитражный суд Омской области ввел процедуру конкурсного производства на одном из старейших строительных предприятий региона — ООО «Строительно-монтажный трест №2». Долги застройщика перед девятью кредиторами, включенными судом в реестр, превышают 28 млн руб. По информации главы треста Сергея Чемакина, долги предприятия составляют около 50 млн руб. Местные участники рынка сомневаются, что застройщик сможет рассчитаться с кредиторами.
О том, что в ООО «Строительно-монтажный трест №2» (СМТ №2) запущена процедура конкурсного производства сроком на полгода, вчера „Ъ“ сообщил конкурсный управляющий предприятия Андрей Грабовецкий. «Общий долг, установленный судом и включенный в реестр кредиторов, свыше 28 млн руб. Ситуация такова, что пассива у предприятия больше, чем актива. Активов достаточно для проведения процедуры конкурсного производства», — пояснил конкурсный управляющий. По словам господина Грабовецкого, у предприятия девять кредиторов. В арбитражном суде вчера подтвердили, что в компании введена процедура конкурсного производства. Исковое заявление о признании предприятия банкротом подал сам СМТ №2 в июле прошлого года. В августе арбитражный суд Омской области ввел в тресте процедуру наблюдения.
«Строительно-монтажный трест №2» — одно из старейших строительных предприятий Омской области. В 1980-х годах специализировался на строительстве жилья и объектов соцкультбыта, в последнее время строил многоквартирные жилые дома. СМТ №2 возвел в Омске музыкальный театр, ТЮЗ, ДК им. Баранова, ДК им. Малунцева, завод кислородного машиностроения, гостиницы «Омск» и «Турист» и др. Трест принимал участие в строительстве СКК им. Блинова, Христо-Рождественского собора, гипермаркета «Континент». По информации компании, в 2009-2011 годах она планировала ввести в эксплуатацию 47 тыс. кв. м жилья. С 1987 года СМТ №2 возглавлял Геннадий Байбак. В феврале 2010 года топ-менеджер застрелился в собственной квартире из-за тяжелой болезни. Предприятие возглавил Сергей Чемакин.
Как рассказал Андрей Грабовецкий, процедура конкурсного производства предполагает проведение инвентаризации имущества, его оценку и продажу с торгов. «Стоимость имущества треста я сейчас назвать не могу. В соответствии с законом о банкротстве оценку выполняет независимый оценщик», — пояснил конкурсный управляющий СМТ №2. Согласно материалам дела, трест владеет земельным участком площадью 3,7 тыс кв. м под жилым домом на ул. Орловского, 8, недостроенным жилым домом на ул. Малиновского, 19, нежилыми помещениями на ул. Физкультурная, 5, и двумя трансформаторными подстанциями.
Генеральный директор ООО «Строительно-монтажный трест №2» Сергей Чемакин вчера пояснил „Ъ“, что причиной банкротства стал кризис и, как следствие, резкое падение покупательского спроса на жилье. «Мы хотели сохранить предприятие, но не получилось. Причина, конечно же, в кризисе. Заявленных долгов у предприятия перед кредиторами около 50 млн руб. Сейчас весь персонал треста перешел работать в другое юрлицо — ООО «Трест №2». Недостроенных домов у предприятия не осталось», — рассказал глава строительной компании. Руководит «Трестом №2» также господин Чемакин.
Согласно материалам дела, «Трест №2» является самым крупным кредитором СМТ №2. Предприятие задолжало ему 11,7 млн руб. за генподрядные работы по строительству жилого дома на ул. Орловского, 8. Еще примерно 14,5 млн руб. застройщик остался должен пяти омским предприятиям за предоставление персонала. Это ООО «Производственно-технологическая компания», ООО «Строительная фирма „Элита“», ООО «Аккорд-С», ООО «Строитель Сибири» и ООО «Неострой». Вчера найти их не удалось — в справочниках таких компаний не оказалось.
Другие кредиторы рассказали „Ъ“, что рассчитывают получить долги. «Нам трест задолжал 831 тыс. руб. за потребленную тепловую энергию в 2009 и 2010 годах. Вся сумма обеспечена исполнительными листами, по мере продажи имущества они нам будут возвращать эти деньги», — отметил заместитель директора филиала по продажам — директор СП «Теплоэнергосбыт» Омского филиала ОАО ТГК-11 Олег Хилько.
Местные строители сомневаются, что СМТ №2 сможет рассчитаться с кредиторами. «Думаю, что кредиторам не удастся получить свои деньги. Как правило, процедура банкротства заканчивается выплатой вознаграждения арбитражному управляющему — на это, как правило, хватает денег», — отметил гендиректор ПКФ «Престиж» Евгений Цемент. По его словам, причиной банкротства является падение покупательского спроса и переизбыток жилья в городе. «У нас до сих пор стоят незаселенными дома, введенные в эксплуатацию в позапрошлом году», — подчеркнул строитель.