Антон [ 03.02 10:18 ] Здравствуйте. В сентябре 2010 года наша управляющая компания Черемушки 1 прекратила существование. Мы дружно перешли на обслуживание в ДЕЗ Академический. У нас в этом году регламентная покраска дома. Мы исправно платили сборы на эксплуатацию дома, копили средства на ремонт. Компания, которая нас обслуживает с ноября 2010 года, должна будет выполнить регламентные работы покраска дома, ремонт подъезда, обновление лифтов? Или она не должна этого делать? Тогда кто должен?
Татьяна [ 01.02 17:30 ] Будет ли корректироваться программа по ремонту жилых домов в Москве? Как определяется очередность капитального ремонта в районе? Кто определяет смету, и могут ли жители ознакомиться с ней?
К сожалению, Москва не участвует в программах Фонда. Планирование капитального ремонта жилищного фонда осуществляется по принципам, которые заключаются в обязательном формировании перспективных адресных перечней домов, включающих дома с наибольшей степенью износа конструктивных элементов, на основании данных мониторинга, проводимого Государственной жилищной инспекцией города Москвы. Как мне известно, перечни домов формируются департаментом капитального ремонта жилищного фонда города Москвы. Работы по капитальному ремонту домов производятся после выделения правительством Москвы бюджетных средств на его проведение.
На практике, смету составляют, при наличии допуска, специалисты управляющей компании или на основании договора с соответствующими организациями. Собственники имеют право ознакомиться со сметной документацией и утвердить ее на общем собрании.
Юрий [ 02.02 11:46 ]Уважаемый Константин Георгиевич, 1. Политические руководители страны говорили, что рост тарифов ЖКХ в целом не должен превышать в 2011 году 15% к уровню 2010 года. В каком нормативном документе закреплено это ограничение в 15%? 2. Управляющая компания повысила расходы на оплату своих услуг на 25%, при этом рост произошел за счет роста зарплат на 67% сотрудников ЖКХ, ни каких собраний жильцов по утверждению увеличения зарплат не было. Каким образом можно отменить данное решение?
1. Ограничение роста тарифов ЖКХ в 15 % закреплено прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов, утверждаемым Минэкономразвития России и одобряемым правительством Российской Федерации.
2. Вы можете отказаться от услуг такой управляющей организации, выбрать другую, либо создать ТСЖ.
Кроме того, Вы имеете право устанавливать на общем собрании собственников размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме с учетом предложений управляющей организации на срок не менее чем один год.
Станислав Киреев [ 03.02 12:37 ] Добрый день. Я проживаю в городе Изобильном Ставропольского края. Осенью прошлого года Вы побывали в нашем городе. Перед Вашим приездом рядом с нашим домом разровняли грейдером площадку от дерна, поставили строительный вагончик. На следующий день по телевидению показали сюжет о Вашем приезде, интервью губернатора о том какие замечательные энергосберегающие дома будут на этом месте. Вы торжественно открыли стройку и уехали. Вечером убрали строительный вагончик, красивые стенды. И все... в течение полугода ничего не происходит. Так и должно было быть? Нужно было проанонсировать мероприятие, пригласить прессу, показать Вам, отчитаться перед президентом, потому что губернатор на встрече с президентом так же упомянул эти дома. И потом на полгода оставить грязный пустырь? Работа там не ведется, никаких объявлений и стендов нет. Что это вообще?
С причиной задержек со строительством этого дома мы сейчас разбираемся. Регион предоставил свои объяснения, и мы оценим их состоятельность.
Планируемый срок ввода домов в эксплуатацию – III квартал 2011 года. Фонд проконтролирует эту ситуацию.
Сергей Владимирович [ 02.02 09:03 ] Уважаемый Константин Георгиевич! Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию: наш дом исторически обслуживается (сейчас это называется «управляющая компания») ГУП ЭВАЖД. Квартиры в доме на 99% приватизированы. Около дома на придомовой территории имеются площадки и «карманы», предназначенные для парковки автомобилей, как самих жителей дома, так и для приезжающих в гости. Каким способом можно увеличить площадь существующих мест для парковки автомобилей на придомовой территории? Кто и как это может и должен сделать? Жильцы дома, со своей стороны, готовы, в том числе и материально, поддержать данную работу. Спасибо.
Данный вопрос находится вне сферы деятельности Фонда. Поэтому я не смогу на него ответить. Вам следует обратиться с этим вопросом в Департамент ЖКХ и благоустройства города Москвы.
Левшина Наталия Владимировна [ 31.01 13:29 ] В счете-квитанции на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за декабрь 2010 г. имеется требование об оплате определенной суммы за "годовой перерасчет при отсутствии общедомовых приборов учета". Почему городские власти поддерживают монополиста и вынуждают нас покрывать убытки ресурсоснабжающей компании, почему не предоставляется перерасчет за более теплые зимы? Кто должен довести до завершения постановку узлов учета тепла в каждом доме?
Перерасчет платы граждан за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Потребитель может самостоятельно обратиться в организацию для осуществления перерасчета.
В случае, если Ваш дом участвует в программах Фонда, установка приборов учета тепла предусмотрена действующим законодательством. В ином случае данный вопрос необходимо решать на общем собрании собственников с привлечением других источников финансирования.
Роман [ 01.02 10:54 ] Скажите, пожалуйста, какая у Вас зарплата?
Мой оклад составляет 350 тыс. рублей в месяц. Премий в 2010 году я не получал. В соответствии с указом президента РФ № 560 от 18.05.2009 г., сведения о доходах и имуществе руководителей государственных корпораций подлежат обязательному опубликованию, что мы и делаем ежегодно на официальном сайте Фонда.
Андрей Дубицкий [ 02.02 08:58 ] Возможно ли реально помочь социально важным предприятиям-водоканалам малых городов и районов?
За счет средств Фонда, к сожалению, нет.
Председатель ТСЖ из Петербурга [ 02.02 18:41 ] Сколько процентов из 6 млрд руб. в 2010 году на Санкт-Петербург было направлено в Жилкомсервисы?
Все деньги выделенные Фондом региону в конечном итоге поступают на счета ТСЖ или выбранных собственниками управляющих компаний.
Vake [ 01.02 08:24 ] Здравствуйте, Константин Георгиевич. Как обычно проходит Ваш рабочий день? Совещания? Работа с документами? В каком доме живете Вы сами? Довольны ли Вы, как он обслуживается?
Рабочий день проходит как у всех руководителей, только с большим количеством командировок – Фонд сотрудничает с 81-м регионом России.
Мой дом обслуживает управляющая компания. Доволен не всегда.
Леонид, 57 лет [ 31.01 14:18 ] 1. Расскажите, пожалуйста, вкратце: кто или что финансирует Фонд? Куда и как тратятся деньги, где можно увидеть/проверить результаты работы Фонда? 2. Правда ли, что Фонд получил от государства около 400 млрд руб. после продажи ЮКОСа? 3. Правда ли, что правление Фонда выплатило самому себе по итогам 2010 (или 2009?) года около 7 млн руб. премии каждому, что равно годовой зарплате?
1. Фонд финансируется государством, собственное содержание оплачивает за счет части прибыли, полученной от инвестирования временно свободных средств. Из средств полученных от продажи ЮКОСа Фонду в 2007 году были переданы 240 млрд. рублей. Впоследствии из федерального бюджета ему были дополнительно выделены 40 млрд. рублей. За счет прибыли получено еще 26 млрд. рублей.
2. Вся информация о том, как и куда тратятся деньги находится на сайтах Фонда www.fondgkh.ru и www.reformagkh.ru . Причем на последнем есть информация по каждому дому, вошедшему в программы Фонда.
3. Годовая зарплата членов правления Фонда в среднем около 7 млн. рублей, из которых половину составляет годовая премия по результатам работы.
Александр [ 03.02 16:28 ] Константин, скажите честно, Вы хотели бы, чтобы Ваши дети и внуки жили в России? Или они уже учатся где-то за границей, и Вы уже купили им там жилье?
Да, я хотел бы, чтобы мои дети и внуки жили в России. А главное, чтобы они этого хотели.
Иван Михайлов, 29 лет [ 31.01 13:32 ] Здравствуйте. Скажите, почему, по вашему мнению, после нескольких летальных случаев в Питере по причине несоответствующей работы коммунальных служб не было сделано ни одной громкой (имею в виду руководящих чинов, а не менеджеров среднего звена) отставки? Кто понесет ответственность за смерть детей?
Надеюсь, ответственность понесут действительно виновные.
Евгений, Кстово, Нижегородская область [ 03.02 11:58 ] В большинстве крупных городов России в декабре-январе 2010-2011 сложилась ужасная ситуация с уборкой улиц и дворов, города просто утонули в снеге, а из-за падения сосулек есть человеческие жертвы. В 99% процентов этих городов мэры, руководители ДУКов и ЖЭКов — единороссы. Скажите, несет ли "Единая Россия" хоть какую-нибудь ответственность за произошедшее, или во всем опять виноваты "проклятые ельциновские девяностые"?
Мы тесно взаимодействуем с «Единой Россией», в том числе в вопросах создания законодательных условий по наведению порядка в отрасли ЖКХ. А результаты этой работы, в том числе на местах, должны оценить граждане на предстоящих выборах.
Валентина, 28 лет [ 31.01 14:04 ] Константин, во сколько Вы оцениваете коррупционную составляющую сделок в России? 50%? 70%? Одежду каких марок Вы предпочитаете носить в повседневной жизни? Костюмы Вам шьют на заказ?
Оценить не могу. Мы в Фонде с коррупционной составляющей боремся, прежде всего, открытостью информации о средствах выданных Фондом на ремонт домов и расселение аварийного жилья. На сайте www.reformagkh.ru Вы можете увидеть, куда ушел каждый рубль.
Костюмы мне шьют на заказ по причине нестандартного размера.