Реконструкцию "Чкаловского" отменили
Архитектура
Градостроительный совет Петербурга одобрил концепцию реконструкции торгового центра "Чкаловский" на Большой Разночинной, 14, порекомендовав заказчику продумать размещение паркинга и решение фасадов по Большой и Малой Разночинным улицам. Заказчик проекта — ООО "Центр строительного бизнеса". Проектировщик — ООО "Экостройпроект".
Здание будущего торгового центра было спроектировано в 1980-е годы для института "Гипростанок". Его преобразование началось в постперестроечное время: здание постепенно стало торговым. Реконструкция центра предусматривает надстройку со стороны Чкаловского проспекта и отделку здания. Высота торгового центра — 20 метров. Это даже ниже регламентируемой отметки — 28 метров. Общая площадь здания — 12 800 кв. м. Из них 400 кв. м займут офисы, остальную часть — торговые помещения.
При создании проекта авторы предусмотрели в качестве главного материала стекло. Однако, с точки зрения архитектора Владимира Григорьева, от стекла лучше избавляться, учитывая, что большая часть помещений торгового центра будет занята мелкими арендаторами. Главная проблема проекта заключается в недостатке парковочных мест. По расчетам заказчика, их должно быть не менее 85. Однако главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев считает, что эта цифра слишком мала. Архитектор Александр Кошарный посоветовал проектировщикам создать парковку на первом этаже здания. Другого выхода, на его взгляд, нет.
Градсовет отменил коронацию
Градостроительный совет Петербурга со скандалом отверг предложения по реконструкции гостиницы "Северная корона" на набережной реки Карповки, 31, лит. А. Один из самых известных долгостроев города новый инвестор — ООО "Северная корона" — планирует превратить в многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой.
Выбрать проектировщика заказчик решил по итогам конкурса, к участию в котором были приглашены российские и зарубежные команды. Победителем стало ООО "Архитектурная мастерская Ясса". Инвесторы выбрали его самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных архитекторов, что в последующем и стало камнем преткновения при продвижении проекта.
Согласно концепции ООО "Архитектурная мастерская Ясса", новый комплекс представляет собой сплошное монолитное здание с фасадом длиной в 250 метров, высотой 25 метров. Его общая площадь — 65 тыс. кв. м. Проект предусматривает двухуровневый паркинг на 418 мест. На крыше автостоянки архитектор предполагает зеленое пространство, которое в первую очередь было подвергнуто сомнениям.
Однако главные проблемы эксперты видят в том, что архитектура комплекса не дотягивает до уровня того места, где он будет построен. Совет отверг концепцию, посчитав, что проектировщики не учли градостроительной картины в центре Петербурга и создали "монотонное" здание. Более того, эксперты уверены, что для разработки проекта такого масштаба необходимо проведение открытого конкурса.
Представитель ООО "Северная корона" Татьяна Отрешко предположила, что мнение совета продиктовано конкурентной борьбой. "Проектировщику нужно принять решение, чтобы здание было не настолько монотонным, заказчику нужно подумать, каким образом дальше работать с проектировщиком", — говорит главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев.