Экспозиция Нижегородской области на открывшейся в Канне Международной выставке коммерческой недвижимости (MIPIM) — одна из самых масштабных для региона за последние несколько лет. Общий объем инвестиций в проекты, большинство которых — инфраструктурные, превышает 40 млрд руб. Отмечая значимость имиджевой составляющей участия в MIPIM, эксперты рекомендуют региональным властям выработать более четкий курс позиционирования области.
Выставка MIPIM, один из крупнейших в мире специализированных форумов, открылась в Канне в минувший вторник и продлится до 11 марта. Участие нижегородской делегации в выставке в этом году обошлось примерно в 13 млн руб. На эти средства организована экспозиция региона в каннском Дворце фестивалей, которую представляют пять инвестиционных проектов (подробнее — см. справку) и открыт «Нижегородский дом» с пресс-центром и переговорной зоной в пятизвездном отеле Majestic Barriere. Как сообщила пресс-служба областного правительства, вчера возглавляющий делегацию заместитель губернатора Дмитрий Сватковский представил стенд региона вице-премьеру Александру Жукову и встретился с послом Франции в России Жаном де Глиниасти.
Нижегородская область участвует в MIPIM ежегодно. Впервые региональная делегация посетила Канн в 2006 году — почти сразу после назначения Валерия Шанцева нижегородским губернатором. Тогда господин Шанцев выступил с презентацией региона и представил стратегию развития области до 2020 года. Зато уже в следующем году регион выставил на Лазурном берегу амбициозные инвестпроекты: строительство делового центра «Сити-Стрелка» с объемом инвестиций $4 млрд, а также торгово-развлекательного центра с яхт-клубом в районе Гребного канала, в который группа «Столица Нижний» намеревалась вложить $77 млн. В последующие годы регион представлял на MIPIM такие проекты, как строительство ТРК «Холидей центр» компании «Электроника плюс» за $192 млн и Центра международной торговли с объемом инвестиций свыше $100 млн, проект нового комплекса лыжных трамплинов стоимостью $250 млн, стадиона для проведения чемпионатов мира по футболу 2018 и 2022 годов и др. Несмотря на ставшее уже традиционным участие области в выставке, большинство из представленных на ней проектов пока не получили своего развития.
Участие региона в MIPIM ценно прежде всего своей имиджевой составляющей, а интерес посетителей, среди которых около трети составляют финансовые аналитики, во многом зависит от качества стенда, макетов, демонстрационных материалов, отмечает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева. «Обычно Нижегородская область возит в Канн крупные проекты коммерческой или жилой недвижимости. Мне кажется, что стоит сделать более серьезный уклон в сторону проектов современной индустрии, инновационных технологий, основанных на серьезной образовательной базе, — то есть больше продвигать конкурентные преимущества самого региона», — говорит госпожа Романчева. Заместитель директора департамента консалтинга CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич считает, что у Нижегородской области пока нет «четкого курса», на котором стоит сосредоточить пиар-кампанию на международных выставках. «На мой взгляд, пока инвесторам не вполне ясно, в чем именно Нижний Новгород будет преуспевать, и в этом главная проблема. Например, четко себя позиционирует Калуга, где построено несколько автозаводов, кто-то делает основные акценты на развитие туризма. А Нижегородской области не хватает некоей определенности, которая дает ясный сигнал инвесторам», — отмечает господин Ивашкевич, соглашаясь, что логичнее всего регион продвигать с точки зрения его промышленного потенциала. Ранее заместитель губернатора области Дмитрий Сватковский в интервью „Ъ“ объяснял выбор участников нижегородских экспозиций тем, что правительство вывозит стратегические проекты, лежащие в основе долгосрочного развития региона. «Нам неинтересно представлять проекты торговых или бизнес-центров. Не это нужно показывать. Необходимо демонстрировать инвесторам, как будет развиваться инфраструктура в комплексе», — говорил он.