Начальник управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Петербургу и Ленобласти Галина Волчецкая подала в отставку. Официальная причина не называется. Эксперты говорят о системном кризисе ведомства — большой текучке кадров из-за нежелания федерального центра повышать зарплаты регистраторам.
Начальник управления Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Петербургу и Ленобласти Галина Волчецкая подала в отставку. В беседе с "Ъ" она подтвердила, что уходит, но причины увольнения и дальнейшие рабочие планы обсуждать отказалась. Опрошенные эксперты сообщили две версии отставки: переход на другую работу, связанную со строительным рынком, и "усталость от борьбы за подчиненных в условиях жесткого безденежья ведомства". На место госпожи Волчецкой, по данным участников рынка, "должен прийти чиновник не из Петербурга". Но фамилию кандидата никто назвать не смог.
Галина Волчецкая окончила юридический факультет Ленинградского государственного университета. В регистрирующих органах — со дня их создания. В 1994 году работала в Городском жилищном агентстве (ГЖА) сначала как юрисконсульт, затем — начальник отдела оформления собственности. С 1995 года — начальник отдела экспертизы документов по вновь создаваемым объектам в Городском бюро регистрации (ГБР). В 1999 году стала заместителем директора, а в 2000 году — директором ГУЮ ГБР, главным регистратором Санкт-Петербурга. С 1 января 2005 года официально возглавила ФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти.
Строители и риэлторы опасаются негативных последствий этой отставки. "Ничего хорошего я не жду. Будут массовые очереди, практическая недоступность услуг по регистрации для широких масс населения, неудобство для участников рынка и появление паразитирующих на этом структур", — мрачно прогнозирует президент Гильдии риэлторов Санкт-Петербурга Андрей Тетыш. "Понятно, что не может быть вечных руководителей, но информация об уходе Волчецкой меня расстроила. Это глубокий профессионал. Человек на своем месте. И хотя в ФРС есть объективные кадровые и квалификационные проблемы, это не ее вина", — говорит президент ГК "Юринформ" Павел Штепан. "Я бы не связывал отставку с проблемами конкретной личности. Вклад Волчецкой в создание ФРС, у истоков которой она стояла, трудно переоценить. Скорее, нужно говорить о проблемах всей системы органов регистрации, спровоцированных "сверху"", — говорит председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов. По его словам, у нас до сих пор нет четкого понимания того, что же представляет из себя регистрация недвижимости как институт — как она связана с кадастром, какова ответственность регистратора за сделку. Пока получается, что регистратор — неприкаянная фигура, которая и зарплату маленькую получает, и весь негатив на себя собирает. "Очень сложно жить в постоянном стрессе: когда не можешь удержать людей, не можешь, по закону, поднять им зарплату и не можешь снизить нагрузку. Не исключено, что Волчецкая просто устала бороться", — резюмирует Созинов. "Сейчас говорят о повышении зарплат федеральным чиновникам. Я считаю, что это необходимо. Иначе ситуацию с нехваткой людей в ФРС не исправить", — отмечает президент NIA Becar Александр Шарапов.
Глава регионального ФРС, действительно, в последнее время часто говорила о том, что с конца 2008 года центральный аппарат ФРС поэтапно снижал денежное содержание сотрудников ведомства: специалист, раньше получавший 15 тыс. рублей, стал получать 10 тыс. рублей. При этом в Петербурге только сделок с жильем за год регистрируют около 100 тыс., не считая других видов недвижимости. Не удивительно, что в условиях высокой нагрузки и ответственности у многих регистраторов сдавали нервы и они отправлялись искать лучшей жизни. Ситуацию еще усугубил переезд всех районных подразделений ФРС на площадку Единого центра документов в прошлом году. Из-за этого возникла неразбериха, которая спровоцировала появление огромных очередей и очередную волну негатива со стороны горожан.