Пермские власти, активно привлекающие частный бизнес к управлению детскими садами и медицинскими заведениями, впервые могут выставить на конкурс крупный культурно-досуговый объект. Купив за 160 млн руб. в конце года у завода «Инкар» Дворец культуры имени Калинина, чиновники планируют сдать его в аренду или концессию. Инвестор при этом должен будет отремонтировать ДК (уровень затрат — примерно 100 млн руб.) и сохранить его профиль. Эксперты полагают, что вернуть эти инвестиции с помощью концертной деятельности будет затруднительно.
Администрация Перми собирается привлечь частного инвестора к развитию Дворца культуры имени Калинина. «Первый шаг по отношению к этому объекту мы сделали в прошлом году, когда не допустили его перепродажи и, соответственно, перепрофилирования. Учреждение осталось работать для досуга жителей района, — пояснила „Ъ“ замглавы администрации Перми Надежда Кочурова. — Сейчас мы делаем второй шаг — определяемся с размером средств, необходимых для нормального функционирования здания». По предварительной оценке, сообщила госпожа Кочурова, требуется порядка 100 млн руб., чтобы отремонтировать ДК, в частности, провести капитальный ремонт концертного зала, а также достроить «незавершенку» — спортивные сооружения на стадионе, расположенном вблизи дворца: «Так как культурно-досуговый рынок очень развит, каждый день появляются новые и интересные предложения, мы считаем логичным привлечь к управлению ДК имени Калинина частного инвестора». По мнению госпожи Кочуровой, пока обсуждается два варианта: сдача объекта в концессию либо в долгосрочную аренду с целевым назначением.
ДК имени Калинина построен в 70-х годах прошлого века. Общая площадь трехэтажного здания — 7,6 тыс. кв. м, расположен на участке площадью 13,2 тыс. кв. м. Площадь земельного участка спортивного комплекса составляет 34,9 тыс. кв. м. В 2000 году пострадал от сильного пожара и долгие годы не функционировал. Принадлежал ОАО ПАО «Инкар» (ныне — ОАО «Стар») и в конце 2010 года был продан заводом мэрии вместе со спортивным комплексом за 161,5 млн руб.
При прежнем градоначальнике Игоре Шубине мэрия Перми целенаправленно скупала у пермских предприятий объекты соцкультбыта, мотивируя это тем, что они могут попасть к недобросовестным инвесторам, которые перепрофилируют «очаги культуры» согласно своим коммерческим интересам. В качестве примера господин Шубин приводил ДК имени Ленина, который «Мотовилихинские заводы» в апреле 2005 года продали евангелистам. Помимо ДК имени Калинина, мэрия получила еще и ДК имени Кирова (передан ФКП «Пермский пороховой завод» в обмен на списание задолженности перед бюджетом).
Всего сейчас у мэрии шесть дворцов культуры: ДК имени Кирова, Муниципальный ДК, ДК «Искра», ДК имени Калинина, Центр досуга Мотовилихинского района (бывший к/т «Молот»), Дворец молодежи. За исключением бывшего дворца «Инкара» привлекать частников к остальным ДК власти не планируют.
В компании «Стар», бывшем владельце ДК, неофициально сообщили, что считают намерения мэрии логичными: «Зачем вкладывать бюджетные деньги в ремонт?». По мнению источника в компании, из ДК можно сделать хорошую концертную площадку: «Правда, мы меньше оценивали размер средств на реконструкцию — 80 млн руб.». Гендиректор «Парка имени Горького» Рашид Габдуллин считает, что инвестиции в культуру возвращать сложнее: «Возить артистов непросто». По его мнению, если вложить 100 млн руб. и попытаться их «отбить» на шоу-бизнесе, «то сделать это будет крайне затруднительно». «Проект „заиграет“ при наличии какой-нибудь идеи», — полагает господин Габдуллин. «Главное, тщательно прописать конкурсные условия, чтобы концессионер полностью выполнил свои обязательства», — считает сенатор и бывший мэр Перми Игорь Шубин.
Теоретически в конкурсе по аренде или концессии ДК имени Калинина могут принять участие и евангелисты. «Будем смотреть на предложения, пока говорить не о чем», — сообщил „Ъ“ вчера начальствующий епископ российской церкви христиан веры евангельской Эдуард Грабовенко. При этом тот путь, который церковь прошла, приобретая ДК имени Ленина, по мнению епископа, не стоит затраченных сил: «Зачем? Чтобы город нами детей опять пугал?». Евангелисты отмечают, что за шесть лет владения ДК Ленина они показали себя добросовестными инвесторами: «По соглашению с „Мотовилихинскими заводами“ мы обещали сохранить профиль объекта в течение пяти лет. Сейчас уже идет седьмой год. Во дворце нет ночных клубов, нет проблем с полицией», — сказал господин Грабовенко.