Вчера прокуратура республики отчиталась о том, как она борется за соблюдение законности управляющими компаниями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Выяснилось, что число жалоб собственников жилья на деятельность УК в Башкирии за год возросло на треть. При этом в большинстве случаев прокуратура назначает операторам административные или дисциплинарные взыскания. Уголовные дела остаются остаются единичными. Независимые наблюдатели констатируют, что мягкие санкции прокуратуры способствуют тому, что сфера ЖКХ остается безнадзорной.
Заместитель прокурора Башкирии Гульнара Бикбулатова вчера рассказала журналистам, что число обращений собственников жилья на деятельность управляющих компаний в республике возросло за последний год более чем на треть. Так, с начала года прокурорские работники выявили более 1,4 тыс. нарушений в сфере ЖКХ, половина из которых завершилась внесением в адрес управляющих компаний прокурорских представлений, треть — привлечением должностных лиц к дисциплинарной ответственности, пятая часть — наложением штрафов.
Случаи уголовного преследования УК остаются единичными: 12 уголовных дел в прошлом и два — в текущем году. Половина уголовных производств возбуждена по фактам нецелевого расходования бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт многоквартирных домов из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, причем причастные к хищениям лица пока не установлены, пояснила госпожа Бикбулатова. Так, управление жилищного хозяйства Калининского района Уфы, по версии прокуратуры, завысило затраты на капремонт жилых домов по улицам Шумавцова и Машиностроителей путем завышения работ по установке и разборке строительных лесов и за счет экономии денег на ремонте фасадов зданий. Сумма хищений по двум домам прокуратурой оценена в 500 тыс. руб. Уголовное дело возбуждено по факту мошенничества.
Второе уголовное преследование инициировано в отношении «неустановленного сотрудника администрации города Нефтекамска». По версии прокуратуры, чиновник списал около 600 тыс. руб. на работы по утеплению крыши жилого дома, которые на тот момент не были выполнены. Впоследствии деньги были перечислены на счет подрядной организации.
В деятельности уфимской УК «Жилстройинвест» надзорная инстанция выявила факты присвоения около 1,8 млн руб. собственников жилья. По данным прокуратуры, в течение двух лет УК брала с жильцов за отопление дома оплату по усредненным тарифам без учета показаний счетчиков.
Кроме того, Гульнара Бикбулатова обратила внимание на непрозрачность деятельности управляющих компаний, треть из которых (60 из 193 зарегистрированных в РБ), как установлено, не раскрывала в интернете информации о поступивших от собственников жилья средств и их освоении. Нарушители также отделались штрафами. Однако, сообщила зампрокурора, «распространенной» практикой становится и фальсификация управляющими компаниями протоколов общих собраний собственников жилья. Только в отдельно взятом Демском районе Уфы «при выборочной проверке» протоколов собраний собственников восьми многоквартирных домов установлено, что подписи были фальсифицированы. По версии прокуратуры, таким образом управляющая компнаия могла принять удобное ей решение о выборе подрядчика на установку общедомовых приборов учета.
15 марта президент России Дмитрий Медведев, напомним, дал поручение Генпрокуратуре провести тотальную проверку деятельности структур ЖКХ.
В Государственной жилищной инспекции РБ вчера рассказали, что в деятельности УК скрывается большой пласт нарушений. В адрес инспекции с начала года поступило 1,8 тыс. жалоб от собственников жилья, число обращений по вопросам правильности применения тарифов возросло почти вдвое, а сумма подвергшихся перерасчету услуг превысила 9 млн руб.
Между тем, независимые наблюдатели уверены, что мягкие санкции прокуратуры по отношению к УК способствуют тому, что их деятельность остается непрозрачной, а сфера ЖКХ — безнадзорной. По мнению председателя исполкома общественного движения «Защита жилищных прав граждан» (Стерлитамак) Марата Мусаллямова, объявленные прокуратурой итоги «не отражают реального масштаба нарушений в ЖКХ», так как «в большинстве случаев обращения граждан завершаются отписками надзорных органов». «Сегодня информация об учредителях управляющих компаний — тайна за семью печатями, хотя по закону эта информация должна быть в открытом доступе,— отмечает господин Мусаллямов.— И это неудивительно: сегодня ЖКХ это достаточно прибыльный бизнес, в него приходят в том числе и бывшие прокурорские работники». По оценкам общественника, чистая прибыль от деятельности некоторых компаний, управляющих многоэтажными домами, достигает 50% от сборов за услуги ЖКХ. «При этом штрафы, которые выписывает прокуратура, потом также оплачиваются собственниками жилья»,— поделился он.
Попытка „Ъ“ опросить управляющие компании Уфы, указанные на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства, вчера не увенчалась успехом: телефоны УК не отвечали. В одной из управляющих компаний Бирска „Ъ“ сообщили, что «работают без прибыли и почти себе в убыток».