Исполком Казани грозит многомиллионными исками предприятиям, передавшим городу свои общежития. Власти, получившие в муниципальную собственность бывшее ведомственное жилье в аварийном или близком к нему состоянии, намерены потребовать с них средства на капремонт зданий.
Первым в череде подобных разбирательств стал иск исполкома Казани к ОАО «Завод „Элекон“», с которого он пытается взыскать 19,38 млн руб. на капремонт двух ранее находившихся на балансе завода общежитий — домов №52а и №54 на улице Короленко. Представитель исполкома Артур Гарифов рассказал на рассмотрении дела, что решением арбитражного суда Татарстана от 4 февраля прошлого года исполком Казани обязали принять эти здания в муниципальную собственность. Однако здания нуждаются в капремонте — замене кровли, ремонте фасада и прочем. Заявленные в иске 19,38 млн руб. и составляет смета, одобренная комитетом ЖКХ исполкома.
Городские власти в своем заявлении просили арбитраж признать «Элекон» и прежнего собственника — Минземимущества республики виновными в бездействии — капремонт этих зданий, по словам господина Гарифова, не проводился 20 лет. По его словам, «Элекон» нес ответственность за текущее содержание вверенных ему жилых домов как балансодержатель, а Минземимущества — как собственник. При этом на суде представители исполкома отмечали, что завод «с 1999 года собирал с жильцов деньги за наем жилых помещений, но какие-либо работы по капремонту не проводил».
Представитель «Элекона» Ирина Басовская возражала, ссылаясь на то, что «общежития были собственностью республики». «Факт нахождения зданий на балансе завода не является основанием для возникновения обязанности по проведению капремонта»,— отметила госпожа Басовская. По ее словам, постановление Верховного совета РФ от 27 декабря 1991 года «О разграничении госсобственности в РФ» устанавливает, что жилой и нежилой фонды должны находиться в муниципальной собственности и передача их муниципалитету должна быть безвозмездной.
Представитель Минземимущества (являлся вторым ответчиком) Дмитрий Авдеев, в свою очередь, заявил, что «Минземимущества не собственник, он (лишь.—„Ъ“) осуществляет полномочия в отношении республиканской собственности», и отметил, что «ремонтные работы не относятся к компетенции Минземимущества».
В итоге вчера арбитраж отказал муниципалитету в удовлетворении иска.
Однако Артур Гарифов сообщил „Ъ“, что решение арбитража «будет обязательно обжаловано». Источник „Ъ“ в исполкоме Казани подтвердил намерение идти в этом вопросе до конца, поскольку у города нет собственных средств на капремонт принятых в собственность общежитий. По его словам, затраты, которые требуются на приведение в надлежащее состояние всех переданных городу общежитий, оцениваются в миллиарды рублей. При этом он отметил, что подобные иски готовятся и к другим предприятиям. В частности, к КАПО им. Горбунова, процесс передачи общежитий которого в муниципальную собственность находится «на стадии согласования акта приема-передачи», а также — к ОАО «Волгомост».