В Стерлитамаке бизнесмен Радик Кайгулов распространил письмо, в котором обвинил городские власти в «лоббировании интересов» подконтрольных ей строительных компаний. Мэрия в свою очередь заявила, что господин Кайгулов ведет строительство без разрешительных документов. Участники рынка и эксперты разошлись в оценках, чем завершится конфликт бизнеса и власти.
Как стало известно „Ъ“, на строительном рынке Стерлитамака разразился скандал. Один из крупных застройщиков — ООО «СУ ОАО «Башхимремонт» бизнесмена Радика Кайгулова (60% построенного в городе жилья в 2010 году) обвинил городскую администрацию и лично первого вице-мэра Евгения Уласевича (курирует вопросы строительства, архитектуры, ЖКХ) в переделе рынка в пользу «подконтрольных власти» застройщиков.
В письме, направленном в адрес президента Башкирии Рустэма Хамитова, прокурора республики Сергея Хуртина и руководителя следственного управления Следственного комитета РФ по РБ Алексея Касьянова (копии письма есть в распоряжении „Ъ“) бизнесмен попросил проверить законность действий представителя мэрии. Из его письма следует, что в конце марта на планерке в мэрии чиновник потребовал «прекращения строительства многоквартирного жилого дома и магазина» по улице Худайбердина, которое компания ведет на арендованной у французско-российского СП «ЛУ-Бат» земле. В тот же день вице-мэр лично приехал на строительную площадку и, «угрожая административными мерами воздействия со стороны налоговых органов, прокуратуры и органов внутренних дел», адресовал то же требование к сотрудникам компании, говорится в письме.
• ООО «Строительное управление» ОАО «Башхимремонт» (СУ) работает на рынке с 2004 года. Радик Кайгулов стал собствеником компании в 2006 году. В 2010 году СУ сдало в Стерлитамаке 18 тыс. кв. м жилья (всего в городе построено 32 тыс. кв.м).
• 39-летний Евгений Уласевич был назначен заместителем главы администрации Стерлитамака в ноябре 2010 года. Ранее работал директором УК Трест жилищного хозяйства города.
Вчера бизнесмен пояснил „Ъ“, что с февраля по май строительство его объектов в Стерлитамаке «несколько раз останавливалось после посещений представителей администрации», при этом «официальных документов с объяснением причин приостановления строительства не предъявлялось». «Мне говорят, что я здесь работать не буду, хотя наша компания была на хорошем счету и вложила в эти объекты более 30 млн руб.»,— возмущается он.
В письме бизнесмен сообщил, что видит в действиях представителей мэрии «лоббирование интересов трех подконтрольных строительных организаций» — ЗАО «СМП-185», ООО «ПромСтрой» и ООО «Стройинвест».
В администрации Стерлитамака вчера предъявили встречные претензии, заявив „Ъ“, что господин Кайгулов «возводит объекты по улице Худайбердина незаконно», без разрешительных документов. «Для получения таковых требуется положительное заключение госэкспертизы проекта по строительству многоэтажного дома, которое застройщиком до сих пор не предоставлено»,— отреагировали в мэрии.
Известно, что 5 мая арбитражный суд республики по иску инспекции госстройнадзора привлек компанию господина Кайгулова к административной ответственности за строительство дома без разрешительной документации, наложив на нее штраф в 500 тыс. руб.
Конкуренты вчера восприняли претензии бизнесмена также с недоумением. Директор «Стройинвеста» Вадим Логинов назвал „Ъ“ их «полнейшей чушью». «Строить у нас не только не запрещают, наоборот, это поощряется. Но строить необходимо с соблюдением всех законодательных актов», — сказал он, пояснив, что претензии к СУ появились «не у городской администрации, а у проверки из Уфы, которая изучала стерлитамакских застройщиков».
В СКР направили заявление Радика Кайгулова «по подведомственности» в прокуратуру. По заявлению ведется проверка, сказала „Ъ“ старший помощник прокурора Башкирии Лариса Кучина.
Участники рынка и эксперты разошлись в оценках, чем завершится конфликт бизнеса и власти. Генеральный директор ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Рауф Нугуманов засомневался, что «администрация будет портить лицо, открыто конфликтуя с застройщиком», и предположил, что конфликт действительно «упирается в оформление документации».
Один из руководителей СРО «Межрегиональный строительный союз» уверен, что «приход новых людей в органы власти обычно влечет за собой смену ключевых игроков на рынке, особенно строительном». «Если препоны будут продолжаться, бизнесмену выгоднее уйти на другой рынок. Власть всегда оказывается сильнее»,— считает собеседник.