Всероссийская биржа недвижимости (ВБН) 15 и 17 июля провела первые торги, которые, по мнению наблюдателей, прошли весьма успешно: почти все предложенные к продаже объекты недвижимости были проданы.
По словам представителей ВБН, полностью отработка механизма торгов будет завершена к осени. К этому же времени учредители биржи надеются существенно расширить рынок предлагаемых на торги объектов: с этой целью в июле — августе предполагается открыть представительства ВБН в ряде городов СССР.
Кроме того, 15 июля для средств массовой информации были открыты сведения о наличии у ВБН двух зарубежных представительств. По словам руководителей ВБН, в перспективе это позволит акционерам биржи совершать валютные сделки с недвижимостью.
Как сообщил главный управляющий ВБН Вадим Авдеев, на первые торги были представлены жилые здания и помещения, земельные участки, объекты незавершенного строительства, объекты промышленного назначения и сносимые здания, подряды на строительно-монтажные и проектно-изыскательские работы.
Наиболее активно торги шли в двух секциях: "Жилые здания и помещения" и "Здания и помещения гражданского назначения".
Всего к продаже было предложено 18 лотов на сумму 107 млн 230 тыс. 500 руб.
Общая сумма сделок составила 101,753 млн руб. При этом 15 июля, когда было реализовано 16 лотов, торги были закрытыми: в них могли принять участие только акционеры ВБН. Оставшиеся два лота были предложены к открытым торгам, однако продан был только один.
Самой крупной сделкой первых торгов ВБН стало приобретение оборудованного оргтехникой офисного помещения общей площадью 670 кв. м, расположенного в 20 км от Москвы. Этот лот был продан за 37 млн руб., однако в ходе торгов его стартовая цена не изменилась.
Не нашел спроса подряд на строительство холодного здания модульного типа из арочных металлических конструкций и профилированных листов общей площадью 512 кв. м. Начальная стоимость контракта — 350 тыс. руб.
По мнению Авдеева, окончательно механизм реализации недвижимости через торги ВБН будет отработан к сентябрю — октябрю этого года. К этому же времени предполагается значительно расширить рынок предлагаемых к продаже объектов, чему должно способствовать открытие представительств ВБН в различных городах СССР — в первую очередь в Калуге, Ростове-на-Дону, Пензе, Свердловске, Томске, Новосибирске.
Кроме того, как сообщил главный управляющий биржи, ВБН уже открыла два зарубежных представительства — в Будапеште и в Лондоне. Вадим Авдеев считает, что в дальнейшем это позволит акционерам биржи осуществлять валютные сделки с недвижимостью. Однако в настоящее время из-за правовой неурегулированности вопроса такие сделки невозможны.
Телефон ВБН: 217-60-27.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ