Агентство недвижимости Gordon Rock составило рейтинг стран, которые вызывают доверия у российских инвесторов. Во главе списка оказались Германия, Великобритания и Франция, наименее привлекательными оказались Болгария, Испания и Черногория. О ситуации на рынках недвижимости в этих странах рассказал Андрей Воскресенский.
Агентство недвижимости Gordon Rock составило сравнительный рейтинг стран, заслуживающих наибольшего доверия у российских инвесторов недвижимости и стран, наиболее привлекательных для конечных покупателей жилья.
Как ни странно, наиболее популярные у покупателей страны оказались не заслуживающими доверия и наоборот. Лидерами рейтинга доверия российских инвесторов стали Германия, Великобритания и Франция. Причина — сильная экономика этих стран, высокий уровень защиты инвесторов, а также доступная для россиян ипотека с фиксированными ставками от 3%.
Кроме того, в этих странах можно получать гарантированные арендный доход в размере 10-15% в год. А вот Болгария, Испания и Черногория, столь популярные у тех россиян, кто покупает недвижимость для жизни, не попали даже в "двадцатку" стран, вызывающих доверие у инвесторов.
Лидерами обоих рейтингов являются Германия и США. С Германией все понятно — там сейчас едва ли не самые низкие цены в Западной Европе. А вот интерес, как инвесторов, так и конечных покупателей к Северной Америке симптоматичен.
Высокую позицию США в рейтинге можно объяснить тем, что, во-первых, резко возросшая активность инвесторов из Китая, Канады и Ближнего Востока на рынке недвижимости Америки не осталось незамеченной их российскими коллегами. А во-вторых, тем, что многие российские инвесторы имеют денежные активы в существенно подешевевших долларах, одним из оптимальных способов ликвидации которых является покупка американской недвижимости.