Американская компания выставила здание кондитерской фабрики на Ленинградском проспекте на продажу. Найти покупателя будет непросто, уверены эксперты, тем более, что Москомнаследие наложило на возможных приобретателей "Большевика" жесткие ограничения.
Гендиректор российского отделения компании Kraft Foods заявил, что "начинает искать покупателя" на знаменитое здание красного кирпича в центре Москвы. Продать его будет довольно сложно, хотя жилье люксового класса на этом месте наверняка пользовалось бы популярностью, считает вице-президент фонда Hedge Community Дмитрий Динцис.
"Из-за тяжелой логистики производство в центре Москвы нерентабельно. Это будет, скорее всего, или какой-то офисный проект, или из здания сделают жилое помещение. В этом районе, конечно, было бы интересно дорогое жилье экстра-класса, но ограничения со стороны Москомнаследия не позволяют маневры. Еще я слышал, что, возможно, там будет гостиничный симбиоз, скорее всего, это будет что-то аффилированное с правительством Москвы, организация, которой будет легче обустроить это помещение", — полагает Дмитрий Динцис.
Ограничения, наложенные Москомнаследием на возможных приобретателей зданий фабрики "Большевик", достаточно жесткие, уточнил советник главы Москомнаследия Николай Переслегин.
"На данный момент статус здания — это заявленный объект, то есть по отношению к нему подана заявка о том, что строение, вероятно, обладает культурным статусом и представляет художественную или архитектурную ценность. Думаю, что ценность "Большевика" достаточно велика, — рассказал он. — В любом случае, все работы, пристройки, реконструкции до определения статуса объекта смогут происходить только в рамках научной реставрации после согласования с Департаментом культурного наследия города Москвы".
Фабрика "Большевик" расположена примерно на 5 гектарах на Ленинградском проспекте. Здания были построены в конце 19 века по заказу французского предпринимателя Адольфа Сиу. "Большевиком" фабрика стала после революции. В середине девяностых годов 20 века ее приобрела французская группа Danone. Kraft Foods приобрел 100% акций "Большевика" в 2007 году.