По данным корпорации "Инком", спрос на недвижимость на Дмитровском шоссе обошел даже бессменного лидера – Новую Ригу: 21% всех сделок против 18%. Предложение на этом направлении невелико, поэтому в скором времени здесь может возникнуть дефицит качественных проектов, рассказал Андрей Воскресенский.
Из всех подмосковных направлений на лидирующую позицию по объему заключенных сделок претендует Дмитровское шоссе. За прошлый месяц эта трасса по уровню спроса обогнала бессменного лидера – Новую Ригу. Такой вывод сделали аналитики корпорации "Инком".
По их данным, за прошедший месяц 21% загородных покупателей приобрели недвижимость в районе Дмитровского шоссе. Традиционно лидирующее по количеству сделок Новорижское заняло почетное второе место (18%).
По мнению экспертов, если покупательский интерес к северному направлению будет продолжать расти, есть риск возникновения дефицита качественных проектов. На сегодняшний день это направление не может похвастаться большими объемами предложения – от общей доли рынка на нем расположено всего 16% поселков, основная часть которых сосредоточена на удалении от 20 до 50 км от МКАД. Причем в 85% организованных поселков предлагаются участки без подряда по цене до 2 млн рублей.
И все-таки наличие элитных резиденций у "большой воды" и поселков бизнес-класса уверенно тянет среднюю цену на Дмитровском шоссе вверх: по данным на начало июня средняя стоимость предложения здесь составляла 11,3 млн. руб.
Рост спроса на этом направлении может объясняться наступлением жарких дней, которые напомнили москвичам об аномалиях прошлого лета. Понятно, что по соседству с "большой водой" легче переносить жару, а по площади водохранилищ Дмитровское направление явно лидирует во всем Подмосковье.