Отдел милиции №1 УВД по Уфе возбудил уголовное дело по факту подделки подписей жильцов управляющей компанией ОАО «УЖХ Демского района» (подконтрольно мэрии столицы). Отправной точкой расследования стала жалоба жильца одного из домов по улице Правды в столице, указавшего, что он не подписывал протокол общего собрания, на котором было решено установить общедомовые теплосчетчики. Эксперты утверждают, что подделка подписей широко распространенная практика в работе компаний ЖКХ. А юристы сомневаются в судебных перспективах дела.
Как рассказали вчера „Ъ“ в пресс-службе прокуратуры республики, по итогам прокурорской проверки Демского управления жилищного хозяйства отдел милиции №1 столичного УВД возбудил уголовное дело по ч.1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа). Проверка была проведена по обращению жильца дома 31/2 по улице Правды (имя обратившегося не называется). В заявлении он указал на то, что подпись в протоколе внеочередного общего собрания собственников жилья, на котором было принято решение установить счетчики учета тепла, ему не принадлежит.
В ходе прокурорской проверки были изучены протоколы внеочередных общих собраний собственников всех многоквартирных жилых домов, находящихся на балансе УЖХ. В результате оказались выявлены факты подделки подписей жильцов восьми домов, расположенных по улицам Правды, Левитана, Мусоргского и Таллиннской.
В мае прокуратура республики уже отчиталась о том, как она борется за соблюдение законности управляющими компаниями в сфере жилищно-коммунального хозяйства (см. „Ъ“ от 5 мая). Заместитель прокурора Башкирии Гульнара Бикбулатова тогда рассказала журналистам о распространенной практике фальсификации управляющими компаниями протоколов собраний собственников жилья. В то же время анализ данных прокуратуры показывает, что случаи уголовного преследования УК единичны: в прошлом году было возбуждено 12 уголовных дел. А в этом году (по состоянию на 1 июня) таких дел шесть.
Получить комментарии в УЖХ Демского района „Ъ“ вчера не удалось: в приемной компании сослались на отсутствие директора и его заместителя на рабочем месте.
Между тем источник, близкий к управляющей компании, сомневается в перспективах уголовного дела. По данным собеседника „Ъ“, сотрудники УЖХ Демского района ранее провели «повторный обход жильцов с целью подтвердить подлинность подписей, и все жильцы подтвердили свои подписи». В то же время технический директор уфимского ТСЖ «Дубрава» Сергей Пронь уверяет: в практике работы крупных УЖХ фиктивные собрания «довольно распространены». «В ряде случаев получение согласия жильцов становится формальной процедурой,— отмечает он.— Есть программа установления счетчиков, которую необходимо выполнять, чтобы освоить выделенные средства, но собрать жильцов и получить их единогланое согласие достаточно сложно, практически невозможно».
Председатель исполкома общественного движения «Защита жилищных прав граждан города Стерлитамака» Марат Мусаллямов отмечает, что возбуждение уголовного дело по факту фальсификации подписей «это первый известный случай в республике», при этом анализ практики работы УК с одной стороны, и уровня активности жильцов, с другой, позволяет сделать вывод, что процент поддельных подписей в протоколах собраний собственников доходит «до 90%».
Управляющий партнер уфимской юридической группы «Результат» Рустем Мусабиров, прогнозирует, что расследование уголовного дела столкнется с рядом трудностей. «Сложно будет привлечь к ответственности кого-то конкретно, поскольку сложно установить лицо, подделавшее подписи. Возбуждение же уголовного дела в отношении неустановленного лица прямо противоречит требованиям закона»,— уверен эксперт. В данном случае в действиях прокуратуры «можно увидеть попытки отчитаться в эффективности своей работы», не исключает господин Мусабиров.