Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области закупает квартиры для детей-сирот по завышенным ценам. К такому выводу пришла Счетная палата региона в результате проверки ведомства. Причина, по версии СП, в плохой организации аукционов. В минстрое утверждают, что организация торгов по низкой цене приведет к срыву конкурсов. Наблюдатели утверждают, что цену на квартиры для детей-сирот можно снизить, если проводить аукционы в первом полугодии.
Как сообщила „Ъ“ Счетная палата Саратовской области, в этом году правительство региона могло бы сэкономить несколько миллионов рублей на обеспечение жильем детей-сирот. Однако, по утверждению аудиторов, исполнительная власть не занималась проведением аукционов, что привело к завышенным тратам в несколько сотен миллионов рублей. В марте 2011 года, сообщает СП, министерство строительства приобрело четыре квартиры у ЗАО «Саратовгесстрой» по максимальной цене 906 тыс. рублей за одну квартиру при несостоявшемся аукционе.
По данным ревизоров, в мае министерство снова купило у «Саратовгесстроя» шесть квартир опять же при несостоявшемся аукционе по максимальным ценам. На приобретение других 10-ти квартир в аукционе участвовали два предприятия: все тот же «Саратовгесстрой» и муниципальное предприятие «Дирекция капитального строительства». Квартиры были поделены между ними пополам по цене 902 тыс. рублей за квартиру, на четыре тыс. рублей меньше максимальной.
Аудиторы также выяснили, что «Дирекция капитального строительства» продала ЗАО «Саратовоблжилстрой» несколько квартир по цене 738 тыс. рублей, в то время как правительству они обошлись в 902 тыс. Председатель СП области Андрей Саухин уверен, что такая цена появилась из-за того, что министерство не проводило нормального аукциона. Стоит отметить, что в 2011 году ЗАО «Саратовоблжилстрой» продавал правительству квартиры площадью 35,7 кв. м по цене 750 тыс. рублей. «Совершенно очевидно, что министерство могло сэкономить не один миллион рублей для приобретения дополнительных квартир для детей, если бы проводило качественный мониторинг рынка жилья. Вместо этого министр и губернатор Ипатов жалуются на нехватку средств для детей», — считает господин Саухин. По его словам, СП направила запрос в прокуратуру, которая должна после проведенной проверки ответить, являются ли нарушения сговором с ЗАО «Саратовгесстрой» либо халатностью при проведении аукционов.
В министерстве строительства и ЖКХ области не согласны с претензиями ведомства господина Саухина и утверждают, что только в этом году были улучшены жилищные условия 107 детей-сирот при около 400 запланированных. Для приобретения жилых помещений было объявлено 407 аукционов, 85 из которых находятся на стадии подведения итогов. Всего же в 2011 году, по данным правительства, для детей-сирот предусмотрено выделение более 250 млн рублей, в том числе 115 млн рублей — из средств областного бюджета и 137,7 млн — субсидии федеральной казны.
Отметим, что за последнее время это уже не первая претензия к областному мин-строю, связанная с реализацией подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». „Ъ“ уже писал, что на прошлой неделе Управление службы судебных приставов по Саратовской области заявило, что только в текущем году в области было возбуждено 434 исполнительных производства о предоставлении жилья детям-сиротам. По решению суда им предоставлено лишь 25 квартир и одному выплачена денежная компенсация. УФССП вынесло 40 постановлений о взыскании штрафов на общую сумму 1,22 млн рублей за неисполнение решений суда и требований судебных приставов.
Министр строительства и ЖКХ Денис Филиппов пояснил, что при размещении аукционов для приобретения жилых помещений в Балаково начальная (максимальная) цена контракта была определена в сумме 906,75 тыс. рублей, исходя из стоимости одного кв метра в 23 250 рублей и площади помещения в 39 кв. метров. По его словам, в этом году в Балаково министерством было объявлено 58 аукционов. Из них только на 20 аукционов были поданы заявки.
«Объявление аукционов по начальной цене контракта в размере 750 тыс. рублей приведет к срыву мероприятий по обеспечению детей-сирот благоустроенными жилыми помещениями, так как ни строители, ни собственники жилых помещений на вторичном рынке жилья не будут продавать квартиры», — сказал „Ъ“ господин Филиппов. Кроме того, он заявил, что ЗАО «Саратовоблжилстрой» не участвовало в аукционах по предоставлению жилья детям-сиротам.
Директор ЗАО «Саратовоблжилстрой», депутат Саратовской областной думы Леонид Писной отметил, что его компания не участвовала в конкурсе, поскольку в то время, когда были объявлены аукционы, у фирмы уже не было подходящих квартир. «У рынка жилья такая особенность, что недорогие квартиры «уходят» в первое полугодие, тогда как минстрой, мотивируя это тем, что в бюджет не пришли деньги, объявляет конкурсы во втором полугодии, — говорит господи Писной. — Цена действительно может быть снижена до 750 тыс. рублей за квартиру, но это надо работать. Причин неучастия компаний в аукционах много, в том числе и позднее объявление конкурса». Что касается ситуации в Балаково, то, по словам депутата, там действует «сговор между дирекцией капстроительства и «Саратовгесстроем». Получить какие-либо разъяснения в ЗАО «Саратовгесстрой» в течение дня не удалось.