Комфорт в комплексе
1 июля в жилом комплексе «Чистое небо», расположенном на танковом кольце в микрорайоне «Старые Горки», стартовали продажи квартир в двух 19-этажных домах. Благодаря окружению лесных массивов, близости озера, отсутствию вредных производств и хорошей транспортной доступности, район застройки по праву считается одним из лучших мест для проживания в Казани. Об остальных его преимуществах мы беседуем с представителем застройщика — Айдаром Сафиным, первым заместителем директора ООО «АК БАРС Девелопмент».
— На какой стадии сейчас находится строительство двух домов в комплексе и когда планируется их полная сдача?
— Монолит обеих башен уже полностью завершен, а закладка кирпича выполнена больше чем наполовину. Темп строительства мы взяли очень хороший, и простоев на стройке не бывает. Осенью мы планируем заниматься внутренней отделкой. Во II квартале 2012 года дома уже будут сданы.
— Расскажите немного о проекте. В чем преимущества планировочных решений? Какие материалы используются при строительстве?
— Площадь квартир в комплексе составляет от 47,6 до 125,5 кв. м. Благодаря монолитным каркасам, заполненным кирпичной кладкой, квартиры в домах реализуются в свободной планировке, что позволит жителям воплотить различные идеи по дизайну своего жилища. В жилых помещениях будет выполнена качественная предчистовая отделка, выровнены пол, стены и потолок, проведены электропроводка и лучевая система отопления. Высота потолков в квартирах составит 3 метра, а с 18 этажа — 3,9 м. Во всех гостиных комнатах — витражное остекление окон, на лоджиях предусмотрены специальные места для размещения наружных блоков сплит-систем, а в гардеробных планируется монтировать вытяжные системы. Кстати, оконные конструкции с двухкамерными стеклопакетами, которые мы собираемся использовать, позволят решить вопросы защищенности помещений от шума.
А на самых верхних, 19-х этажах высоток будут расположены пентхаусы с открытыми террасами площадью до 60 квадратных метров, откуда открываются потрясающие виды на Волгу и панораму Казани!
— Как правило, в домах повышенной комфортности бывает определенный набор сервисных услуг для жильцов. Что в этом плане предусмотрено в ЖК «Чистое небо»?
— Да, дополнительные удобства для жильцов комплекса у нас предусмотрены. В первую очередь мы тщательно подошли к обустройству помещений общего пользования. Во всех домах будут очень просторные и светлые холлы подъездов, при их отделке будут применяться современные дизайнерские решения. С 3‑го по 18‑й этажи на лестничных площадках башен расположены специальные помещения для хранения колясок, велосипедов, горных лыж и других крупногабаритных предметов жителей.
Также во всех домах предусматриваются помещения для консьержа на первом этаже. А для оперативного обеспечения чистоты и уюта холлов на первом этаже башен есть помещения для сотрудников клининговой службы. В одноподъездных домах-башнях будут функционировать по 2 высокоскоростных бесшумных лифта SIGMA вместимостью 13–14 человек. На территории комплекса также будет возведено 2 надземных многоуровневых паркинга и организованы открытые парковочные места по периметру. Аналогов нашим домам по соотношению цена/качество в Казани нет.
— Можно ли купить квартиру в жилом комплексе «Чистое небо» по ипотеке?
— Да. С нашей помощью покупатели квартир в жилом комплексе могут оформить кредит на приобретение жилья в том числе по «Программе на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой», которая имеет ряд преимуществ. Во‑первых, срок кредитования увеличен до 30 лет. Во‑вторых, ставка составляет всего от 9,7% годовых и действует для ЖК «Чистое небо» и некоторых других объектов, где застройщиком является компания «АК БАРС Девелопмент» (об этом можно прочитать на нашем сайте www.akbarsned.ru). В‑третьих, в этой программе нет запрета на досрочное погашение кредита и отсутствует комиссия при оформлении ипотеки.
— Какие еще преимущества получат покупатели, приобретающие квартиры в жилом комплексе на данном этапе строительства?
— Купив квартиру сейчас, покупатели, в первую очередь, получат значительную выгоду в цене. Ведь не секрет, цены на недвижимость стремительно растут. А учитывая, что наша компания имеет высокий рейтинг надежности, то уже через полгода покупатели смогут справить новоселье. И, кроме того, первые покупатели получат от нас в подарок iPadы.