Администрация Чайковского района все-таки решила отдать в аренду муниципальный водоканал. Право аренды недвижимого имущества и сетей оценено в 16,47 млн руб. в год. Краевые власти хотят, чтобы водоканал Чайковского получил «сильного, компетентного и богатого управляющего». Эксперты „Ъ“ полагают, что основным претендентом на этот актив станет ООО «Новогор-Прикамье», которое уже много лет ведет переговоры с властями. Впрочем, в самой компании утверждают, что решение еще не принято.
В конце августа администрация Чайковского муниципального района выставила на конкурс право аренды муниципального водоканала и сетей. Срок аренды составляет 15 лет. Минимальная стоимость арендной платы в год — 16,47 млн руб. в год. При этом инвестору предлагается заключить два договора: по одному договору за 7,5 млн руб. арендовать недвижимое имущество водоканала, в соответствии со вторым за 6,4 млн руб. арендатору передаются водопроводные и канализационные сети. При этом право аренды продается единым лотом. Конкурсная комиссия принимает заявки до 12 октября, а рассмотрит их 17 октября 2011 года.
В конкурсной документации есть перечень задач, которые должен будет решить арендатор. Среди них — реконструкция водозаборных очистных сооружений с переходом на альтернативные способы обеззараживания и реконструкция канализационных очистных сооружений (в течение 12 лет), реконструкция водопроводных и канализационных насосных станций с внедрением системы диспетчеризации и автоматизации процесса перекачки воды (в течение шести лет), реконструкция строительных конструкций зданий насосных станций (в течение восьми лет). По итогам уровень потерь питьевой воды в водопроводных сетях должен будет снизиться на 25%. Так, реконструкция канализационных очистных сооружений оценивается в 515 млн руб.
МУП «Водоканал» (г. Чайковский) оказывает услуги водоснабжения и водоотведения в городе, обслуживает свыше 320 км водопроводных и канализационных сетей. Количество сотрудников — около 300 человек. Для централизованного водоснабжения Чайковского используются Воткинское водохранилище и 11 артезианских скважин, расположенных на правом берегу Камы.
Вице-премьер Александр Кудрявцев сообщил „Ъ“, что власти Чайковского согласовали с правительством сдачу местного водоканала в аренду. «Верной дорогой идут, — отметил чиновник. — Мы хотели бы, чтобы водоканал Чайковского получил сильного, компетентного, богатого управляющего». Вице-премьер также отметил, что коммунальный бизнес имеет свою привлекательность. Глава района Сергей Пластинин заявил „Ъ“, что воздержится от комментариев до подведения итогов конкурса.
Эксперты „Ъ“ не сомневаются в том, что в конкурсе примет участие основной коммунальный оператор в Пермском крае — ООО «Новогор-Прикамье», арендующее водоканалы Перми и Березников, но могут появиться и другие.
Бывший главный управляющий директор «Новогора» Александр Бесфамильный говорит, что переговоры об аренде Чайковского водоканала с местными властями начинались еще в 2008 году. «Я не видел конкурсную документацию, не знаю нынешнее состояние сетей, балансовую стоимость и тариф, который будет установлен. Но уверен, что Чайковский — хороший, лакомый кусок: город новый, а значит, и система в неплохом состоянии». Господин Бесфамильный говорит, что реально есть два оператора, которым может быть интересен этот актив: «Новогор-Прикамье» и УК «Лидер», где сегодня работает бывший гендиректор «Новогора» Михаил Никольский.
«Город Чайковский — город развитый, инвестиционно привлекательный. Думаю, и для города интересно заполучить в арендаторы компанию, которая хорошо работает в регионе», — подтверждает директор по инвестициям в региональные проекты УК «Лидер» Михаил Никольский.
Впрочем, в самой компании поясняют, что решение об участии в конкурсе пока не принято. «Сейчас наши специалисты анализируют всю информацию об условиях конкурса, изучают ситуацию по водоканалу Чайковского, и на основании полученных выводов будет принято решение об участии или неучастии в этом конкурсе. Время у нас еще есть. Думаю, до конца сентября примем решение», — пояснил „Ъ“ директор по PR и GR ООО «Новогор-Прикамье» Николай Иванов.