В правительстве Башкирии определились с механизмами финансирования капитального ремонта жилого фонда после того, как в 2013 году прекратит существование федеральный оператор — госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Власти объявили о планах создания собственного оператора, в распоряжении которого окажутся средства на капремонт от всех источников финансирования. По информации „Ъ“, в 2012 году в его кассе может оказаться не менее 1,1 млрд руб. Общественники отнеслись к новому витку реформы критически, указав на злоупотребления, допущенные в ходе ее предыдущего этапа.
Власти Башкирии приняли решение о создании специализированной компании, которая замкнет на себя все вопросы, связанные с привлечением и распределением средств на капитальный ремонт жилого фонда. По сообщению пресс-службы президента республики, оператор будет создан совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ. На его счетах будут аккумулированы средства, поступающие на капремонт по линии федерального Фонда, платежи за ремонт домов, собираемые от населения, а кроме того — кредитные средства Сбербанка России. Действующий федеральный оператор — Фонд содействия реформированию ЖКХ, согласно поправкам в федеральное законодательство, прекратит свое существование в 2013 году. За время его существования Башкирии удалось отремонтировать на федеральные средства (около 6 млрд руб.) лишь 30% жилого фонда. Новым партнером в финансировании капремонта в Башкирии видят Сбербанк России. В прошлую пятницу на международном инвестиционном форуме в Сочи банк подписал трехстороннее соглашение с правительством республики и Фондом, предполагающее кредитование республики в сфере ЖКХ. Президент Башкирии Рустэм Хамитов оценивает затраты на ремонт жилого фонда в регионе в 25-30 млрд руб. (в феврале 2008 года тогдашний министр ЖКХ республики Гемань Гибадуллин оценивал их в 16 млрд руб.). Решение о привлечении банковских кредитов глава региона объяснил тем, что решение такой «колоссальной задачи» своими силами республика не потянет. «Единовременно выделить такие деньги республика не может. Поэтому мы будем кредитоваться в Сбербанке»,— отметил он. Объем кредита Рустэм Хамитов оценил «Интерфаксу» в 5 млрд руб. Кредит может быть выдан на 10-20 лет, добавил он, но условия работы с банком не уточнил. Известно, что расчет по кредитам будет осуществляться из средств, «получаемых из ежегодных платежей населения за капремонт». По оценкам господина Хамитова, это около 720 млн руб. в год. «Сбербанк станет хранителем этих ресурсов, в случае их нехватки выдаст оператору дешевый и длинный кредит, который будет погашаться из средств населения по строке „капремонт“»,— пояснил господин Хамитов.
Как выяснил „Ъ“, с учетом транша Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2012 году (более 300 млн руб.) и с учетом ежегодных поступлений от населения на капремонт в следующем году в копилке регионального оператора может оказаться более 1,1 млрд руб., не считая заемных средств. Юридический статус компании пока не определен. Со слов господина Хамитова, это будет «госкомпания — муниципальная или даже республиканская». Другой информации вчера ни одно из ведомств, включая министерство ЖКХ Башкирии, предоставить „Ъ“ не смогло. В пресс-службе министерства уточнили лишь, что «механизмы новой системы будут понятны в течение полугода».
Опрошенные „Ъ“ общественники, наблюдающие за ходом капремонта домов, критически отнеслись к созданию нового оператора. Председатель общественного движения «Защита жилищных прав граждан города Уфы» Юрий Пастухов уверен, что выданных ранее республике средств, «если б их не разворовали», было достаточно, «чтобы отремонтировать не 30% жилого фонда, а 100%». «Идея создания нового оператора, а тем более кредитования в банке под залог платежей населения, должна пройти общественные слушания,— считает он.— Если не будут прописаны жесткие механизмы контроля за работой компании, мы будем выступать против, так как знаем, какие злоупотребления были допущены при освоении ранее выделенных средств». «По нашим подсчетам, при ремонте за счет федеральной программы с каждого дома воровалось минимум 30%,— говорит председатель исполкома движения «Защита жилищных прав граждан города Стерлитамака» Марат Мусаллямов.— Хорошо, что власти задумываются о том, что будет после ликвидации Фонда. Но стоит подумать и о том, как государство будет гарантировать прозрачность освоения денег собственников жилья».