Одна из старейших на мировом рынке риэлторских компаний, Savills, составила рейтинг рынков элитной недвижимости десяти городов мира. Лидером по средневзвешенной стоимости жилья для состоятельных людей оказался Гонконг. Российская столица заняла девятое место. При этом по стоимости 1 кв. м жилья для миллиардеров Москва оказалась на пятом месте.
Международное консалтинговое агентство в сфере недвижимости опубликовало исследование World Cities Review, в котором представило рейтинг десяти наиболее дорогих городов по стоимости покупки элитного жилья наиболее типичного метража для топ-сегмента конкретного города. В ходе исследования авторы проанализировали средневзвешенную стоимость элитного жилья для состоятельных людей, проживающих в крупных городах мира и занимающих руководящие должности и административные посты. Как выяснилось, самое дорогое жилье для топ-менеджеров находится в Гонконге. Здесь стоимость покупки жилья на 107% выше среднего показателя по миру. С заметным отрывом от Гонконга следует Лондон. Приобретение жилья в британской столице обойдется на 27% дороже среднего показателя других городов. Тройку лидеров замыкает Токио. Покупка элитного жилья здесь стоит на 12% дороже. Российская столица оказалась на девятом месте. Как выяснилось, приобретение элитного жилья в Москве стоит на 38% дешевле по сравнению с другими городами рейтинга. При этом авторы отмечают, что наибольший рост стоимости элитного жилья в Москве пришелся на период с 2005 по 2008 год. Также в рейтинге оказались Париж, Сингапур, Нью-Йорк, Шанхай, Сидней и Мумбай. Представители Savills отметили, что «выделенные десять городов имеют гораздо больше общего между собой, чем основные рынки стран, где они расположены».
Наряду со стоимостью покупки жилья Savills составила список наиболее дорогостоящего жилья для миллиардеров по стоимости 1 кв. м. Лидирующую позицию по этому показателю также занял Гонконг. По итогам июня здесь средняя стоимость в топ-сегменте составила $113 278 за 1 кв. м, что на 10% больше, чем в начале 2011 года. Второе место в рейтинге заняла столица Японии. В Токио 1 кв. м стоит $87 352. Тройку лидеров по этому показателю замыкает Париж, где 1 кв. м обойдется в $55 373. Москва заняла пятое место. В российской столице 1 кв. м элитного жилья в среднем стоит $42 486.
Интересно отметить, что с 2005 по 2010 год самая дорогая недвижимость наиболее активно росла в цене в развивающихся странах. Рекордный показатель был зафиксирован в Сингапуре и Мумбае, где рост за указанный период составил 144% и 138% соответственно. Москва заняла в этом рейтинге третье место. За пять лет столичное жилье для миллиардеров подорожало на 110%.
По мнению Savills, «крупнейшие города мира привлекают все большее число миллиардеров, которые, в свою очередь, являются важными инвесторами на рынке недвижимости. В результате состоятельные люди создают новый мировой суперкласс недвижимости».