Спустя более двух лет после начала процедуры банкротства внешний управляющий ООО «Перспектива-Девелопмент» Алексей Баркан намерен вернуть деньги, выданные компанией. Так, уже сейчас арбитражный суд признал недействительными сделки с заинтересованностью на сумму около 140 млн руб. Фактически контролирующий общество гендиректор Владимир Онянов пока воздерживается от комментариев.
Внешний управляющий ООО «Перспектива-Девелопмент» Алексей Баркан приступил к оспариванию сделок, заключенных компанией непосредственно перед процедурой банкротства. Так, на днях арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск господина Баркана о признании недействительной и применении последствий недействительной сделки в отношении договора займа, заключенного с Юлией Нацаренус, супругой гендиректора «Перспективы-Девелопмент» Владимира Онянова, в октябре 2008 года. По данным анализа финансово-хозяйственной деятельности общества, именно с этого момента деятельность общества была убыточна. Теперь госпожа Нацаренус обязана выплатить обществу 71,7 млн руб.
Помимо этого суд обязал ООО «Земельный фонд „Перспектива“» выплатить «Перспективе-Девелопмент» 8,3 млн руб., ООО «Канадский домостроительный комбинат» (прежнее наименование — «Канадские каркасные системы») — 3,6 млн руб., ООО «Вандерхолл» — 64,5 млн руб., сделки с которыми также были признаны недействительными. Как следует из определений арбитражного суда, на момент совершения сделок (1 октября 2008 года и 31 марта 2009 года) единственным участником и единоличным исполнительным органом являлся Владимир Онянов.
Тем не менее, господину Баркану было отказано во взыскании средств с ЗАО «Промышленная лизинговая компания» и признании недействительной сделки по списанию объектов капитального строительства при строительстве коттеджного поселка в Протасах. По его словам, им подано 23 исковых заявления на оспаривание разных сделок, совершенных «Перспективой-Девелопмент».
ООО «Перспектива-Девелопмент» — одна из крупнейших компаний на рынке недвижимости Перми. Среди активов компании значатся торговые центры «Мирабелла», «Космос». «Перспектива-Девелопмент» контролируется гендиректором Владимиром Оняновым. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, около 99,9979% долей ООО принадлежит сыну Владимира Онянова — Артему Онянову, еще 0,002% — Надежде Оняновой. Выручка от продажи в 2009 году, по данным «СПАРК-Интерфакс», составила 42,455 млн руб., чистый убыток — 498,266 млн руб. В процедуру банкротства общество вошло в мае 2009 года. Финансовое оздоровление в отношении ООО «Перспектива-Девелопмент» было досрочно прекращено судом 12 ноября 2010 года и сроком до 31 декабря 2011 года введена процедура внешнего управления. В реестр требований кредиторов общества по состоянию на 14 июня 2011 года включены требования кредиторов на общую сумму 842 млн руб. Первые торги по продаже имущества должны состояться в октябре.
Оспаривание сделок общества идет на фоне общего недовольства кредиторов «Перспективы» действиями внешнего управляющего. Так, в апреле кредиторы (в основном физлица) добились в апелляции признания ненадлежащим анализа финансового положения общества, проведенного управляющим. Однако им так и не удалось отстранить господина Баркана. В августе с жалобой на действия Алексея Баркана обратился залоговый кредитор — Сбербанк. Ему также было отказано. Еще одна попытка кредиторов отстранить управляющего в сентябре также оказалась безуспешной.
Напомним, что весной по решению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда ООО «Аудиторско-консалтинговая группа „Алер“» провело экспертизу, которая признала заинтересованными некоторые сделки с компаниями, руководителем которых, согласно документам, является господин Онянов.
По мнению Алексея Баркана, кредиторы, обращаясь в суд с исковыми требованиями по его отстранению, «злоупотребляют своими правами», поскольку отвлекают от основной работы по ведению процедуры.
В Сбербанке „Ъ“ пояснили, что кредитное учреждение само определенным образом содействовало оспариванию ряда сделок должника, заказав и оплатив независимую аудиторскую экспертизу действий арбитражного управляющего. На основании заключений экспертизы, считают в банке, у управляющего появилась возможность и обязанность оспорить сделки. «Как социально ориентированная организация Сбербанк приветствует все действия, направленные на увеличение конкурсной массы: стоимость заложенного Сбербанку имущества „Перспективы“ покрывает долг перед банком, оспоренные сделки помогут удовлетворить права других кредиторов», — пояснили в банке. Владимир Онянов заявил „Ъ“, что пока не готов комментировать решение суда.