Модернизация ЖКХ

Ирек Ялалов, министр жилищно-коммунального хозяйства РБ: «Республика Башкортостан вошла в состав четырех регионов, которые участвуют в федеральном пилотном проекте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по созданию региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. На прошедшем
X Международном инвестиционном форуме «Сочи – 2011» Главой Республики Башкортостан подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, ОАО «Сбербанк России» и Республикой Башкортостан».

Соглашения закрепят сотрудничество, направленное на создание и развитие региональных систем капитального ремонта МКД на территории Республики Башкортостан, Краснодарского края, Ярославской и Мурманской областей, что в свою очередь позволит привлечь более 20 миллиардов рублей инвестиций для выполнения работ по капитальному ремонту.

В 2011 году Сбербанк утвердил концепцию своего участия в проекте модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, в которой закреплены основные направления инвестиционной деятельности банка в сфере ЖКХ на 2011-2020 годы.

На сегодняшний день, более 42% многоквартирных домов имеют износ свыше 30% и нуждаются в капитальном ремонте — это 8,5 тысяч домов, общей площадью 22,0 млн кв.м. По оценке специалистов, чтобы только привести дома в нормативное состояние, необходимо около 30 млрд. рублей. Значительный объем недоремонта жилищного фонда республики является основной проблемой в области жилищного хозяйства.

Проблема решается частично на местах. Ранее ежегодно направлялись средства на плановый капитальный ремонт домов, собираемые собственниками помещений в домах. В 2010 году это около 1 млрд рублей. Второй год действует республиканская программа капитального ремонта многоквартирных домов. В 2011 году в рамках этой программы направлено на капитальный ремонт 150 млн рублей, в 2010 году — 130 млн рублей. В 2011 году в республике впервые постановлением Правительства Башкортостана утверждена республиканская адресная программа на 2011-2015 годы, которая определяет объемы и порядок финансирования замены лифтов. Согласно программе в Республике Башкортостан до 2015 года планируется заменить 1 458 лифтов, отработавших нормативный срок службы. Республиканская адресная программа позволит свыше 170 тысяч человек пользоваться новыми лифтами.

Значительно улучшить состояние жилищного фонда позволила программа государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. За период с 2008 года по 2011 год на капитальный ремонт домов республике выделено 5,8 млрд рублей.

В связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством работа государственной корпорации предусмотрена до 2013 года, созрела необходимость создания нового механизма по ремонту жилых домов на республиканском уровне. Результатом переговоров и обсуждений стало заключение соглашения в Сочи.

Данное соглашение призвано наладить нормативно-правовую базу с привлечением передовых специалистов из таких государственных корпораций как Фонд содействия реформированию ЖКХ и «Сбербанк России».

Таким образом, при создании системы капитального ремонта республика сможет использовать положительный опыт, накопленный в Российской Федерации, а также изначально заложить основу для привлечения инвестиционных и кредитных средств.