ОАО "Особые экономические зоны" (ОЭЗ), петербургский филиал ОАО "ОЭЗ" и швейцарская компания Novartis впервые с момента формирования ОЭЗ в России планируют подписать трехстороннее соглашение об обязательствах и финансовой ответственности при реализации проекта компании на территории "Ново-Орловская". Документ обяжет инвесторов, не выполнивших обязательства, к денежной компенсации. Причиной возникновения такого соглашения стал срыв сроков и обязательств другими резидентами петербургской ОЭЗ.
Как рассказал "Ъ" генеральный директор филиала ОЭЗ в Петербурге Олег Мельников, до конца года планируется подписать трехстороннее соглашение между Петербургом, ОАО "ОЭЗ" и швейцарской компанией Novartis об обязательствах и финансовой ответственности. "Мы планируем впервые заключить трехсторонний договор об ответственности города, ОАО "ОЭЗ" и компании Novartis. — говорит Олег Мельников. — В договоре будут прописаны финансовые обязательства ОАО "ОЭЗ" по строительству внутренней инфраструктуры ОЭЗ, обязательства города по строительству внешней инфраструктуры, обязательства компании Novartis по строительству своего научно-производственного комплекса с конкретными сроками и финансовой ответственностью за исполнение". Он отмечает, что город истратил миллион евро на подготовку территории для компании.
По его словам, это первый резидент в практике управляющей компании, с которым обсуждается такое соглашение. Оно может быть подписано до конца года. "После этого ни у нас, ни у компании не будет обратного хода, иначе придется компенсировать затраты деньгами, и это немалые суммы — существенный процент от инвестиций", — сказал он, не уточнив этот процент. Олег Мельников хотел бы распространить эту практику на всех резидентов.
Представитель Novartis Сергей Зверев отказался от комментариев, сославшись на конфиденциальность и на то, что соглашение еще не подписано. В ОАО "ОЭЗ" не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.
Швейцарская фармацевтическая компания Novartis заложила камень в основание своего завода на территории "Ново-Орловская" петербургской ОЭЗ в рамках ПЭФ. Компания обещает вложить в строительство первой очереди завода $140 млн, общий объем инвестиций компании в Россию на пять лет — $500 млн. В апреле Novartis должна выйти на стройплощадку в "Нойдорфе".
Олег Мельников объясняет стремление заключить такое соглашение тем, что до сих пор филиал никак не мог влиять на резидента, который не соблюдал сроки реализации проекта. "Ранее соглашения заключались на основе бизнес-планов и обещаний инвесторов. Многие из них не выходят на стройплощадку. Мы даже не можем найти некоторых резидентов". По его словам, у города и ОАО "ОЭЗ" есть ряд претензий к резидентам, которые получили землю и не осуществляют деятельность. "Например, компания "Оптоган" на участок даже не заходит. В таких случаях мы предлагаем резиденту расторгнуть соглашение. На участке "Оптогана" (2,3 га) мог бы строиться Siemens. Компания рассматривает ряд площадок для строительства своих производств в Петербурге, в том числе нашу", — говорит Олег Мельников. Он отмечает, что с рядом резидентов договоры уже расторгнуты, к некоторым готовятся судебные иски.
Вчера комментарий в компании "Оптоган" получить не удалось. Но в начале октября вице-президент "Оптогана" Владислав Бугров говорил "Ъ", что в "Сколково" компании сделали хорошее предложение относительно размещения лаборатории и производства. "Решение по площадкам будет принято к концу года", — заявил тогда Владислав Бугров.
Денис Перкин, представитель пресс-службы ООО "Сименс", уточнил, что речь идет о создании в Петербурге совместного предприятия "Сименс" и ОАО "Силовые машины", которое будет заниматься изготовлением и сервисом газовых турбин. "В настоящее время пока не принято решение, в каком месте конкретно будет располагаться это предприятие. Планируемый объем совместных инвестиций в этот проект — 275 млн евро", — сообщил он.
В ОАО "Силовые машины" отказались от комментариев до момента закрытия сделки. По данным "Ъ", сейчас партнерами оцениваются разные площадки, в том числе, в пос. Металлострой ("Силовые машины" там строят завод по выпуску энергомашиностроительного оборудования. — "Ъ"), а также завод "Турбоатомгаз" (в пос. Девяткино, где сейчас находится ООО "Интертурбо").
Впрочем, в петербургском филиале ОЭЗ сообщили, что размещение производства без ведения инновационной деятельности на территории ОЭЗ невозможно.