УК «Проминвест», управляющая ОАО НПО «Сибсельмаш», решила продать оздоровительные учреждения, находящиеся на балансе завода: санаторий «Парус», круглогодичный детский лагерь им. Бориса Богаткова и базу отдыха «Зеленый клин». По расчетам «Проминвеста», это позволит выручить до 400 млн руб. и снизить долги банкротящегося предприятия, которые достигли 1,3 млрд руб.
ОАО НПО «Сибсельмаш» — крупнейшее машиностроительное предприятие Новосибирской области, входит в структурное подраз-деление ООО «Проминвест», созданное для управления непрофильными активами ГК «Ростехнологии». Основная продукция завода — горно-шахтное и сельскохозяйственное оборудование. Выручка за первое полугодие 2011 года — 374 млн руб. (данные компании). До декабря текущего года арбитражный суд Новосибирской области ввел в НПО временное наблюдение.
«Сибсельмаш» намерен продать комплекс принадлежащих ему оздоровительных учреждений: санаторий «Парус», детский лагерь им. Бориса Богаткова и базу отдыха «Зеленый клин» (территория 17 га, расположена в Искитимском районе). По словам сотрудников санатория, о предстоящей продаже им на собрании коллектива предприятия 1 ноября сообщил управляющий директор ОАО НПО «Сибсельмаш» Андрей Макогонов.
Оздоровительный комплекс завода «Сибсельмаш» расположен в Кудряшовском бору (пригород Новосибирска) на территории 24 га, включает санаторий «Парус» и круглогодичный детский лагерь им. Бориса Богаткова. Санаторий принимает около 5 тыс. человек в год, детский лагерь — около 450. Выручка «Паруса» в 2010 году, по данным «Проминвеста», составила 37,8 млн руб.
По данным госпожи Филатовой, «Сибсельмаш» рассматривает два варианта продажи комплекса: единым лотом, как действующий бизнес оздоровительных услуг, и двумя лотами, под коттеджную застройку. При втором варианте будут выставляться участки 3,3 га под санаторием «Парус» и 20,4 га, на котором расположен лагерь и сосновый бор.
Продажа непрофильных активов — единственный способ снизить долговую нагрузку предприятия, которая достигла 1,3 млрд руб., объяснил „Ъ“ управляющий директор «Сибсельмаша» Андрей Макогонов. По его предварительным расчетам, это позволит выручить до 400 млн руб. Наиболее подходящим вариантом, по его мнению, стала бы передача комплекса на баланс мэрии Новосибирска или правительству региона в зачет задолженности завода по аренде земельного участка. Сейчас эти предложения «обсуждаются с властями». Основная часть долга предприятия приходится на налоги и аренду земли — завод занимает территорию в 107 га.
Вчера министр промышленности, торговли и развития предпринимательства правительства Новосибирской области Сергей Сёмка не стал комментировать намерения «Сибсельмаша» продать непрофильные активы. «Сначала я бы хотел увидеть эти предложения от самого господина Макогонова», — объяснил чиновник.
«Максимум, на что может рассчитывать «Сибсельмаш» при условии продажи оптом, — 60 млн руб. за весь этот участок. Но сейчас на земельном рынке переизбыток предложения, и на поиск покупателя может уйти не менее двух-трех лет», — подсчитал директор АН «Дельта» (и девелопер коттеджного поселка Благовещенка) Владимир Затримайлов. Девелопер предполагает, что продажа земельных участков разными лотами будет выгоднее и быстрее. В этом случае можно выручить 90-100 млн руб., полагает он.
Председатель совета директоров медицинского центра «Авиценна» Борис Айзикович скептически оценивает перспективы санатория «Парус» как лечебного учреждения. «В ближайшей перспективе его привлекательность как лечебного учреждения будет падать — люди предпочитают получать лечебные процедуры как можно ближе к месту жительства или работы», — объясняет он. Поэтому оздоровительный комплекс важен лишь с точки зрения социальных обязательств, полагает эксперт.
Как сообщила Ольга Филатова, 1 декабря работникам оздоровительного комплекса «Сибсельмаша» будут вручены уведомления о сокращении и ликвидации учреждений.