На главную региона

«Строителя Астрахани» вызывают в Воронеж

Компания топ-менеджеров МИнБа хочет построить в регионе завод стройматериалов

Московский индустриальный банк (МИнБ), представитель которого недавно стал сенатором от Воронежской области, продолжает наращивать присутствие в регионе. Аффилированная с ним компания «Строитель Астрахани» хочет построить в индустриальном парке «Масловский» завод по выпуску несъемной опалубки мощностью 120-160 тыс. кв. м в год. Объем вложений может составить 284 млн руб. Эксперты отмечают, что такая опалубка используется прежде всего в малоэтажном строительстве, которое в Воронежской области пока практически не развивается.

Межведомственная комиссия по размещению производственных сил на территории Воронежской области предварительно согласовала размещение в индустриальном парке «Масловский» завода по производству строительных конструкций с применением несъемной опалубки, сообщили в региональном правительстве. Реализовать проект стоимостью 284 млн руб. намерено ОАО «Производственно-строительная компания „Строитель Астрахани“», финансирование проекта обеспечит воронежский филиал МИнБа. Планируется, что завод будет выпускать 120-160 тыс. кв. м несъемной опалубки в год, выручка завода составит 120 млн руб. в год, прогнозируемый срок окупаемости проекта – пять лет. Предприятие может быть построено ориентировочно за год, при этом подготовительные работы на участке 2,2 га займут несколько месяцев.

Связаться с начальником отдела сети развития МИнБа в регионе Виктором Кандаковым, присутствовавшим на заседании комиссии, не удалось. Впрочем, главный инженер «Строителя Астрахани» Саид Гаирбеков подтвердил планы компании по строительству завода в Воронеже и сообщил, что у компании с 2008 года функционирует аналогичный завод в Астрахани мощностью свыше 100 тыс. кв. м в год. По его словам, «таких заводов мало – ближайшее подобное предприятие находится в Словакии». Он добавил, что строительство предприятия в Воронежской области может начаться в 2012 году, подтвердив, что проект будет финансировать МИнБ.

ОАО «Производственно-строительная компания „Строитель Астрахани“» является одной из ведущих строительных компании Астраханской области. 85,1% акций ОАО принадлежит члену его совета директоров, начальнику инвестиционного управления МИнБа Нурди Солцаеву. Выручка ОАО за 2010 год составила 733,3 млн руб., чистая прибыль – 53 тыс. руб. Площадь введенного в 2010 в эксплуатацию жилья – 57,7 тыс. кв. м.

Проект завода по выпуску материалов и конструкций для жилищного строительства руководители МИнБа представляли губернатору Воронежской области Алексею Гордееву еще в январе текущего года. Тогда отмечалось, что партнером банка по проекту может стать крупнейший застройщик в регионе ОАО «Домостроительный комбинат». Там вчера от комментариев отказались.

Стоит отметить, что МИнБ активно инвестирует в экономику региона с тех пор, как область возглавил Алексей Гордеев, который с середины 1990-х годов знаком с возглавлявшим до последнего времени местный филиал банка Геннадием Макиным. Недавно господин Макин, напомним, стал сенатором от региона, сменив в Совете федерации экс-губернатора Владимира Кулакова. С 2009 года банк инвестирует в области в сельскохозяйственный проект: у него около 10 тыс. га земли (планируется увеличение до 20 тыс. га) и элеватор на 140 тыс. т . В планах также строительство крахмало-паточного завода (параметры не раскрывались).

Руководитель Агентства строительной информации Евгений Ботка отметил, что «для мегаполиса строительство домов с применением несъемной опалубки не самое выгодное решение, поскольку эта технология в основном используется при возведении малоэтажного жилья в пригородных районах». «Пока она несильно распространена по стране, хотя обладает рядом преимуществ, таких как быстрота возведения и относительная доступность в плане цены. Впрочем, завод в Воронежской области наверняка будет поставлять продукцию в другие регионы. Технология перспективна, и похожих по масштабу предприятий в России нет», – отметил эксперт.

С ним согласен и генеральный директор УК «Жилпроект» Петр Михин: «Заявленная мощность предприятия большая, но данный вид опалубки используется при индивидуальном жилищном строительстве. А оно в регионе практически не развивается, если сравнивать с соседней Белгородской областью». «В Воронеже земля дорогая, чтобы строить малоэтажное жилье. Ряд проектов по возведению коттеджных поселков – в подвешенном состоянии. Если строить дома в районах, то к ним нужно подводить инфраструктуру, как это сделано в Белгородском регионе», – считает господин Михин. Он добавил, что «проект завода в Масловской промзоне может быть востребован только с учетом изменения политики регионального правительства в строительной отрасли». По данным Воронежстата, в 2010 году в регионе было построено 1048 тыс. кв. м жилья (118% относительно уровня 2009 года), включая 351,6 тыс. кв. м индивидуального (95%). Региональные власти признают, что доля малоэтажного строительства в области крайне мала, и предварительно объявляли планы по наращиванию его объемов, но пока без конкретики.

Максим Косинов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...