МВД возбудило уголовное дело по факту мошенничества с деньгами дольщиков элитного жилого комплекса «Триумф» в историческом центре Уфы. В полицию обратились менеджеры застройщика ЗАО «Тех-интер». По информации „Ъ”, при возведении дома были отмечены факты двойных продаж квартир, и при помощи уголовного дела начавший банкротство «Тех-интер» может избежать исполнения обязательств перед их покупателями.
Как стало известно „Ъ”, в отношении «неустановленных лиц» уфимского ЗАО «Тех-интер», застройщика элитного комплекса «Триумф», возбуждено уголовное дело по статье мошенничество в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ). Следствие ведет главное следственное управление МВД по республике. В пресс-службе ведомства сообщили, что с заявлением о возбуждении дела в полицию обратился менеджмент «Тех-интера»: представители компании сообщили, что «некие лица» причастны к хищению средств дольщиков строящегося комплекса. По данным мэрии Уфы, при строительстве «Триумфа» на пересечении улиц Красина и Гоголя пострадал 101 дольщик, ущерб им оценивается в 77 млн руб.
• Комплекс «Триумф» на 160 квартир, оборудованный паркингом и спорткомплексом, начал строиться в 2006 году, первая очередь планировалась к сдаче в 2007 (сдана в конце 2010), вторая — в 2009-м. Инвестором строительства по договору с «Тех-интером» выступило ЗАО «Регионстройинвест». По данным ЕГРЮЛ, учредителем «Тех-интера» является предприниматель (в прошлом сотрудник управления Федеральной службы налоговой полиции России) Александр Мустафин, он же возглавлял «Регионстройинвест». Впоследствии господин Мустафин фигурировал в уголовном деле о мошенничестве с неисполнением обязательств перед дольщиками. О завершении расследования не сообщалось.
«Тех-интер» в декабре 2010 года начал процедуру банкротства по иску Эльзы Бигновой (супруги известного бизнесмена Рамиля Бигнова), кредиторская задолженность перед ней оценивается в 7,79 млн руб. В реестр кредиторов включено 80 физических и юрлиц. Одним из крупнейших является экс-совладелец компании Антон Михайлов (29 млн руб.). По словам внешнего управляющего «Тех-интера» Рузиля Набиева (также управляет банкротящимся ООО «Геострой», где есть пострадавшие дольщики), на включение в реестр претендуют 68 человек, имеющих зарегистрированные в Росреестре договоры с застройщиком. Ход расследования уголовного дела он не комментировал, отметив лишь, что «дом строится, вторая очередь будет сдана во втором квартале 2012 года».
На официальном сайте мэрии Уфы указывает ся более ранний срок сдачи «Триумфа» – конец текущего года. Однако, по информации „Ъ”, около 40 дольщиков из-за разногласий бывших и нынешних владельцев «Тех-интера» могут остаться без квартир. По данным газеты «Версия», в комплексе были случаи двойных продаж квартир, по фактам которых в 2008 году были возбуждены уголовные дела. Об их завершении не сообщалось. На одном из форумов Уфы опубликовано сообщение, что около 40 млн руб., полученных Александром Мустафиным от инвесторов, были затем обналичены и выведены из финансирования дома. А в прокуратуре Ленинского района „Ъ” сообщили, что управляющий «Тех-интера» пытается в «одностороннем порядке расторгнуть договоры с рядом дольщиков» под предлогом, что «оплаченная ими стоимость квадратного метра — 43 тыс. руб.— ниже рыночной». В ноябре прокуратура внесла Рузилю Набиеву представление об устранении нарушений. «Он должен отозвать уведомления»,— сказала вчера зампрокурора района Татьяна Овчинникова.
Руководство «Тех-интера» было недоступно для комментариев: телефоны офиса не отвечали.
На сайте дольщиков «Триумфа» выложены письма в адрес президентов России и Башкирии Дмитрия Медведева, Рустэма Хамитова, а также главы МВД республики Михаила Закомалдина о ведущейся «рейдерской атаке» на комплекс. Дольщики пишут, что бывшие учредители «Тех-интера» «спланировали банкротство компании» с целью войти в состав основных кредиторов и лишить других частных инвесторов квартир.