Краевые власти предложили администрации Чайковского района объявить новый аукцион на право аренды городского водоканала. При этом муниципалитету предложено скорректировать условия так, чтобы заинтересовать инвесторов. Первая попытка провести конкурс не удалась, так как потенциальные участники сочли условия аренды экономически нецелесообразными. Собеседники „Ъ“ полагают, что при объявлении конкурса нужно учитывать интересы всех сторон.
Краевой минград провел совещание с представителями администрации Чайковского района по поводу провала аукциона по сдаче в аренду водоканала города. По словам источника в ведомстве, основная причина провала аукциона — некорректные условия, разработанные собственником МУП — администрацией. «Они включили в условия большой размер арендной платы, но и серьезные инвестиционные траты. Мы предложили чиновникам определиться, что они хотят — пополнить бюджет или отремонтировать систему водоснабжения, — сказал краевой чиновник, — ждем от них нового аукциона».
Напомним, администрация района попыталась провести конкурс в октябре. Годовую стоимость аренды водоканала муниципальные власти оценили в 16,47 млн руб. Однако он был признан несостоявшимся, так как желающих арендовать имущество водоканала не нашлось. Наиболее вероятный претендент — ООО «Новогор-Прикамье» — основной коммунальный оператор в Пермском крае отказался участвовать в конкурсе, так как его условия экономически нецелесообразны и «изначально неинтересны». Впрочем, что конкретно не устроило «Новогор», который является арендатором водоканалов Перми и Березников, в компании не уточнили.
Согласно условиям конкурса, на арендатора возлагались обязанности по реконструкции водозаборных очистных сооружений с переходом на альтернативные способы обеззараживания и реконструкция канализационных очистных сооружений (в течение 12 лет), реконструкции водопроводных и канализационных насосных станций с внедрением системы диспетчеризации и автоматизации процесса перекачки воды (в течение шести лет), реконструкция строительных конструкций зданий насосных станций (в течение восьми лет). По итогам уровень потерь питьевой воды в водопроводных сетях должен был снизиться на 25%. Одна только реконструкция канализационных очистных сооружений оценивалась в 515 млн руб.
«Если будет объявлен новый конкурс с изменившимися условиями, мы рассмотрим возможность своего участия в нем», — сообщили „Ъ“ в «Новогоре». Источник, знакомый с планами «Новогора», утверждает, что для компании перспективнее, если бы администрация Чайковского района сделала в конкурсе упор на инвестиции, нежели на арендную плату. «Арендная плата идет неизвестно куда. Это точно нецелевой метод финансирования реконструкции систем водоснабжения», — отмечает собеседник „Ъ“.
Источник, знакомый с ситуацией в районе, говорит, что в данном случае столкнулись экономические интересы «Новогора» и МУП «Водоканал» Чайковского, оборудование которого нуждается в серьезной модернизации. «С одной стороны, для „Новогора“ заключать договор аренды, конечно, дорого, — рассуждает он, — с другой, власти ставят жесткие условия, чтобы гарантировать исполнение потенциальным инвестором своих обязательств. В любом случае, новый конкурс раньше весны провести вряд ли удастся». При этом он считает, что наиболее удачным вариантом является акционирование водоканала. «Тогда „Новогор“ сможет войти в Чайковский без всякого конкурса, выкупив долю в коммерческом предприятии, но это более длительная комбинация, так как для акционирования необходимо включить предприятие в план приватизации», — считает источник. В то же время он отмечает, что развитие ситуации зависит от решения краевых властей. «Если есть решение провести аукцион, значит, будет аукцион», — говорит он.
«В такой ситуации нельзя играть в одни ворота, — считает депутат Пермской гордумы Александр Фенев, — нужно учитывать взаимные интересы, глупо полагать, что кто-то зайдет в эту сферу на изначально невыгодных условиях».
В то же время господин Фенев называет водоканал интересным объектом для инвестиций, так как, по сути, он является естественной монополией. «С другой стороны, понятно, почему власти предъявляют к потенциальному управляющему этой монополией определенные требования, главное, чтобы они не были завышенными», — отмечает эксперт. Получить комментарии от главы Чайковского района Сергея Пластинина вчера не удалось.