Акционеры обувной фабрики «Модена» практически полностью потеряли контроль над ходом ее банкротства. Суды нескольких инстанций подтвердили законность введения конкурсной процедуры и отказа во включении в состав кредиторов компании «Метацентрум», претендовавшей на статус крупнейшего с требованием в 482,7 млн руб. Таким образом, единственное имущество «Модены» — участок под недостроенным жилкомплексом Zeppelin в скором времени будет выставлено на торги. В Сбербанке, который сегодня является крупнейшим кредитором фабрики, тем не менее, не исключают возможности договориться с акционерами «Модены» о погашении задолженности и прекращении процедуры банкротства должника.
На прошлой неделе Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобы представителя акционеров Яны Дзыгарь и генерального директора ОАО «Обувная фабрика „Модена“» Александра Пепеляева на решение пермского суда о введении в отношении общества процедуры конкурсного производства. По мнению заявителей, у общества есть возможность восстановить свою платежеспособность в процессе внешнего управления путем привлечения дольщиков для завершения строительства комплекса по адресу: ул. Кирова, 33. Однако суд принял во внимание финансовое состояние «Модены» — прекращение деятельности более чем два года назад, с учетом непроработанности и нереалистичности предложенного плана внешнего управления, и отказал заявителям.
Неделей ранее, 14 ноября, Федеральный арбитражный суд Уральского округа отказал ООО «Метацентрум» (является эксклюзивным поставщиком лома для «Мотовилихинских заводов», по одной из версий, действует в интересах акционеров «Модены». — „Ъ“) во включении его требований — 482,7 млн руб. в реестр общества. ООО «Метацентрум» заявило о своих требованиях в июне этого года.
Помимо Сбербанка в реестр кредиторов «Модены» сейчас пытаются пробиться ИФНС России (270,97 тыс. руб.) и акционер обувной фабрики — Игорь Евдокимов (требования — 800 тыс. руб., в АО ему принадлежит 30% акций). Рассмотрение требований в суде назначено на 6 и 7 декабря.
Основным активом «Модены» является земельный участок в центре Перми на ул. Кирова, 33 площадью 5751 кв. м. Точнее, 99/100 участка, еще 1/100 в прошлом году за 54,6 тыс. руб. приобрело некое ООО «Кирова Хауз», зарегистрированное по шоссе Космонавтов, 217 (жилой комплекс «Полет»). Ранее 1/100 участка принадлежала пермскому девелоперу — ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП), совместно с которым «Модена» собиралась построить жилой дом с офисными помещениями. Для реализации этого проекта КТСП была открыта кредитная линия в Сбербанке в размере 430 млн руб. Комплекс планировалось сдать в третьем квартале 2008 года. Осуществлению планов помешал кризис: проект пришлось заморозить. Несостоявшийся застройщик уже летом 2009 года оказался в процедуре банкротства, а 18 августа 2010 года был ликвидирован.
14 ноября этого года ООО «Кирова Хауз» смогло добиться судебного решения об обязании Росреестра зарегистрировать за собой право на 1/100 земельного участка по ул. Кирова, 33. Согласно данным ЕГРЮЛ, 65% долей ООО «Кирова Хауз» принадлежит ООО «Максимум» (его бенефициаром является Геннадий Кузнецов, в прошлом — один из совладельцев КТСП), 25% — экс-директору КТСП Алексею Турапину, по 5% — конкурсному управляющему КТСП Тимуру Халиуллину и его помощнику Александру Понасенко.
В Сбербанке „Ъ“ вчера заявили, что планируют в кратчайшие сроки выставить на продажу 99/100 земельного участка на ул. Кирова, 33, а недострой, находящийся на земельном участке из-за непонятного правового статуса, скорее всего, будет снесен. В то же время представители банка пояснили „Ъ“, что не исключают возможности договориться с акционерами «Модены» о погашении задолженности и прекращении процедуры банкротства должника. Однако в Сбербанке отметили, что в соответствии с действующим законодательством о банкротстве для прекращения процедуры банкротства по инициативе акционеров задолженность всех кредиторов должна быть погашена в полном объеме.
С представителями «Модены» вчера связаться не удалось. Ранее они не исключали ведения переговоров со Сбербанком.