Глава комитета по городскому хозяйству Пермской гордумы Вячеслав Григорьев предлагает мэрии подумать над расторжением договора аренды муниципального полигона твердых бытовых отходов в Софронах. По его мнению, арендатор имущества — ООО «ИнвестПром» не выполнил условия инвестсоглашения с мэрией. В мэрии обещают определиться в течение месяца. Сам арендатор говорит, что реализация инвестсоглашения тормозится из-за властей.
Как стало известно „Ъ“, в минувший четверг состоялось совещание по разработке концепции утилизации твердых бытовых отходов (ТБО) в Перми. Проводивший мероприятие первый вице-спикер думы Аркадий Кац сообщил „Ъ“, что парламент и мэрия договорились о внесении до 7 февраля 2012 года концепции развития пермской отрасли ТБО. Как рассказали „Ъ“ участники совещания, на нем председатель комитета по городскому хозяйству Вячеслав Григорьев предложил администрации Перми рассмотреть вопрос о досрочном расторжении договора аренды имущества МУП «Полигон» с ООО «ИнвестПром». Причина — невыполнение «ИнвестПромом» условий инвестсоглашения.
Господин Григорьев подтвердил „Ъ“, что предложил мэрии расторгнуть отношения с «ИнвестПромом». Он пояснил, что цель — создать настоящий конкурентный рынок среди полигонов. «„ИнвестПром“ пока берет за утилизацию деньги, но не вкладывает в полигон. Если придут другие арендаторы, то ситуация может измениться», — сказал парламентарий. Господин Кац сообщил „Ъ“, что тема с «ИнвестПромом» на совещании не обсуждалась, но, возможно, «целесообразно посмотреть на исполнение инвестсоглашения с арендатором».
В администрации Перми не исключают и кардинального разрешения ситуации с «ИнвестПромом». «В силу того, что есть ряд нарушений со стороны „ИнвестПрома“, мы рассматриваем вариант расторжения договора. Но решение пока не принято. В течение месяца мы определимся», — сообщил „Ъ“ глава администрации Перми Анатолий Маховиков. Министр ЖКХ Пермского края Николай Уханов сообщил „Ъ“, что в части производственной программы к «ИнвестПрому» претензий нет — все исполняет вовремя, а с инвестициями есть проблемы, но здесь решение должна принимать администрация.
В «ИнвестПроме» претензии властей не признают. «Условия соглашения, которые мы можем выполнить, мы выполняем и выполняем успешно», — передал „Ъ“ через свою пресс-службу председатель совета директоров ООО «ИнвестПром» Артем Гордеев. По его словам, до сих пор администрация не предоставила арендатору полигона земельные участки для строительства.
Весной 2008 года ООО «ИнвестПром», подконтрольное израильскому диамантеру Льву Леваеву, выиграло конкурс, дающий право аренды имущества полигона в Софронах, основной площадки для захоронения мусора в Перми. Полигон является прибыльным бизнесом — в структуре управляющего объектом до 2009 года МП «Спецкоммунтранс» ежегодная прибыль от утилизации ТБО составляла в пределах 8 млн руб. (при тарифе в 47 руб. за куб. м). По конкурсной заявке победитель конкурса должен был за два года сократить количество утилизируемого бытового мусора с нынешних 600 тыс. до 100 тыс. тонн в год. Для этого инвестор получал пять площадок под строительство мусороперерабатывающих комплексов (МПК). 22 апреля 2008 года стороны подписали инвестсоглашение №210.
Реализация соглашения не задалась с самого начала — его оспорило ООО «Пермская топливно-энергетическая компания» (ПТЭК), близкое к структурам депутата гордумы Владимира Плотникова. В итоге инвестсоглашение №210 вступило в силу в конце августа 2009 года. Но и за два года инвестор не смог выполнить соглашение: в начале 2010 года «ИнвестПром» выяснил, что на тех участках, которые они получили в аренду, нельзя вести строительство комплексов по переработке мусора, поскольку земля находилась в санитарно-защитной зоне. В итоге осенью 2010 года инвестор предложил мэрии построить один завод по переработке опасных отходов (ртутных ламп и аккумуляторов) на площадке недостроенного мусороперерабатывающего комплекса в Софронах (стройка его началась в конце 90-х годов прошлого века). Кроме того, инвестор предложил мэрии строить не пять МПК, а возвести два завода по утилизации ТБО. Тогда председатель совета директоров «ИнвестПрома» Артем Гордеев заявлял депутатам заксобрания, что для строительства заводов по переработке ТБО необходимо два года, для возведения завода по переработке опасных отходов — три года. «Оборудование уже есть. Сделано полное обследование, которое выявило все недостатки. Параллельно будем делать проектирование и ставить оборудование для опытной эксплуатации», — отмечал тогда господин Гордеев.
В случае расторжения контракта с «ИнвестПромом» и проведения нового конкурса на аренду полигона в Софронах участники рынка готовы принять в нем участие. «Любому участнику рынка ТБО было бы интересно управлять таким объектом, как Софроны», — говорит источник, близкий к владельцам ООО «Бумматика» (управляет полигоном в Краснокамске). «Нужно смотреть на условия конкурса», — сообщил „Ъ“ Андрей Григорьев, представитель группы предприятий «Чистый город» (управляет полигоном в Бершети). По данным „Ъ“, лицензией на управление полигоном ТБО обладает и МУП «Полигон», которое и сдает в аренду ООО «ИнвестПром» муниципальное имущество в Софронах. «Если город поставит задачу нам управлять Софронами, у нас не будет другого выбора», — заявил „Ъ“ директор МУП Альберт Абдулов.