На главную региона

Экспоцентр ищет наполнение

Новый новосибирский выставочный комплекс претендует на международную востребованность

В конце января начнет работу новый выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» площадью около 40 тыс. кв. м. Власти надеются, что современная площадка привлечет в регион зарубежных участников, поскольку экспоцентр находится недалеко от международного аэропорта Толмачево, на ул. Станционная. Эксперты увидели в расположении площадки минусы: сибирским и местным участникам выставок, прибывающим не через аэропорт, будет сложно добираться до экспоцентра, так как ул. Станционная по несколько часов в день стоит в автомобильных пробках.

Вчера выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» начал работу в техническом режиме: первые компании-участники приступили к установке своих стендов, сообщила „Ъ“ исполнительный директор центра Вероника Шкарбань.

Международный выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» — новое здание для проведения выставок под брендом «Сибирская ярмарка» (прежде выставки в регионе проводились в здании одного из цехов завода «НЭВЗ-Союз» на Красном проспекте). Экспоцентр — совместный проект региональных властей, предоставивших земельный участок, субсидии и оперативное согласование технических условий, и частного бизнеса. Девелоперы проекта — группа инвесторов, в том числе новосибирская группа компаний БФК (производитель светопрозрачных конструкций). Якорный оператор «Новосибирск Экспоцентра» — международная выставочная компания ITE Group Plc. (с 2008 года владеет выставочным оператором «Сибирская ярмарка»). Строительство комплекса началось осенью 2010 года. Инвестиции в первую очередь составили около 2,4 млрд руб., из которых 0,8 млрд руб. — кредит Сбербанка.

Как пояснил региональный директор по развитию бизнеса ITE в России Андрей Курилов, компания подписала с экспоцентром 10-летний контракт, по которому ITE арендует весь комплекс на 27 недель в году. Аренда за 2012 год — 115 млн руб. без НДС. По его данным, выручка ITE в прошлом году по Новосибирску составила 230 млн руб., «план на пятилетнюю перспективу — достичь 500 млн руб. в год, при этом увеличив количество мероприятий всего на 15%», — уточнил господин Курилов. В плане ITE на 2012 год — 38 выставок. Конкурентами новосибирского экспоцентра, по его мнению, являются комплексы в Екатеринбурге, Владивостоке и, в перспективе, в Иркутске. Например, экспоцентр в Новосибирске уступает екатеринбургскому по площадям, поэтому необходимо «усилить наполнение» и внедрять новые направления, полагает Андрей Курилов.

Лада Юрченко, директор «Агентства регионального маркетинга», разработавшего программу развития новосибирского комплекса, считает, что он может стать востребованной площадкой в b2b-сегменте не только в России, но и в международном масштабе. «Экспоцентр расположен недалеко от международного аэропорта Толмачево, есть гостиница Sky Port, трасса от аэропорта, как правило, свободна», — пояснила госпожа Юрченко. По ее мнению, для международного признания нужно теснее сотрудничать с зарубежными операторами выставок. Так, по ее данным, «Новосибирск Экспоцентр» уже ведет активные переговоры с лейпцигской ярмаркой Leipzig Messe.

Исполнительный директор Российского союза выставок и ярмарок Людмила Смородова не сомневается в рентабельности нового комплекса. «Сейчас в регионах РФ дефицит помещений — из 590 тыс. кв. м выставочных площадей по РФ до 60% приходится на Москву, а остальное — на все регионы», — объясняет она.

По данным аналитика ИК «Финам» Анны Мишутиной, объем российского рынка выставочной деятельности составляет около $1,3-1,5 млрд. Основная часть индустрии сконцентрирована в столичном регионе. По ее расчетам, на долю Новосибирской области может приходиться не более 1-2% от общего объема рынка, средняя рентабельность проектов выставочной индустрии — около 15-20%.

По мнению управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, размещение крупных выставочных комплексов на окраине оправданно, но у новосибирского экспоцентра есть большой минус: ул. Станционная по несколько часов в день стоит в пробках, что создаст неудобства для участников выставок из регионов Сибири — Кузбасса, Томска, Омска, Алтая, Красноярска. «Эти участники приезжают не самолетом, а другими видами транспорта и размещаются в гостиницах города», — указывает господин Дьячков. Скептически отнесся эксперт и к планам строительства на прилегающей территории гостиничных, торговых и других коммерческих площадей. «Сейчас в Новосибирске сложился переизбыток площадей, в декабре ставки аренды снизились, нет дефицита даже гостиничных мест — можно без проблем снять номер даже в период проведения „Сибирских ярмарок“», — объяснил аналитик.

Предполагается, что комплекс «Новосибирск Экспоцентр» заработает 31 января, открыв выставку «Сибстрой».

Яна Янушкевич, Новосибирск

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...