Москва вошла в десятку европейских городов по версии PricewaterhouseCoopers, наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в недвижимость. В 2010–2011 годах в покупку офисов, торговых центров и других объектов в российской столице было вложено почти $6 млрд. Эта сумма может заметно увеличиться после президентских выборов, когда в России спадет политическая неопределенность, прогнозируют игроки рынка.
По итогам опроса, проведенного PricewaterhouseCoopers (PwC) среди более трех сотен инвесторов и девелоперов, Москва заняла среди 27 городов Европы девятое место по привлекательности инвестиций в недвижимость и перспективности девелоперского бизнеса. Год назад в аналогичном рейтинге PwC российской столице досталось 12-е место. Свой оптимизм по отношению к Москве респонденты объяснили тем, что по итогам этого года рост ВВП в России составит 5% — это лучший показатель по сравнению с показателями других стран Европы. Кроме того, девелоперы уверены: приток инвестиций в московскую недвижимость заметно увеличится во втором полугодии 2012-го, когда в стране спадет политическая неопределенность, вызванная предстоящими в марте президентскими выборами. На это рассчитывают 82% респондентов, чей бизнес находится в России.
Согласно исследованию Jones Lang LaSalle, подготовленному специально для проходящего в Давосе Международного экономического форума, по итогам 2010–2011 годов в покупку в Москве офисов, торгцентров, отелей и складской недвижимости было вложено $6 млрд. Это позволило российской столице занять 19-е место в рейтинге топ-30 основных мировых рынков прямых инвестиций в коммерческую недвижимость по версии Jones Lang LaSalle. Первое место два года подряд удерживал Лондон ($42 млрд), следом Токио ($32 млрд), Нью-Йорк ($27 млрд), Париж и Гонконг (по $18 млрд). В следующем десятилетии Россия наряду с Китаем и Бразилией выйдет в лидеры на мировом рынке недвижимости, прогнозируют аналитики Jones Lang LaSalle.
Лидером тор-10 PwC стал Стамбул, где, по мнению опрошенных PwC участников рынка, в этом году темпы роста потребительских расходов сохранятся на уровне прошлого года, когда этот показатель вырос на 15%. Неожиданность текущего рейтинга PwC — охлаждение интереса к Лондону, который традиционно занимал первые строчки. Сейчас британская столица заняла последнее место в тор-10, так как, по мнению респондентов, рынок недвижимости Лондона сейчас напоминает мыльный пузырь: цены достигли предела. В десятку перспективных городов также вошли Мюнхен, Варшава, Берлин, Стокгольм, Париж, Гамбург и Цюрих.