У пермского ипподрома в третий раз за год меняется управляющая компания. Новый владелец ипподрома — ООО «Конкур-Пермь» нанял для общения с коневладельцами оператора — ООО «ИнвестТрейд». От имени этой компании коневладельцы получили на подписание новый договор. Ряд предпринимателей отказываются его подписывать, считая, что с его помощью их будет легко выселить из арендуемых объектов.
Коневладельцы, арендующие конюшни на пермском ипподроме, на днях получили для подписания договоры аренды. Как сообщил „Ъ“ коневладелец Сергей Левитан, договор предлагается подписать с новой компанией — ООО «ИнвестТрейд». Согласно ЕГРЮЛ, ООО «ИнвестТрейд» создано в 2009 году в Перми по адресу: Веселая, 1. Единственный учредитель — некая Анжелика Онучина. Представляющий интересы новых владельцев ипподрома Сергей Чернов сообщил „Ъ“, что они приняли решение отдать ипподром в управление данному ООО. По решению учредителя, директором этого ООО назначен сам господин Чернов. Прежний оператор — «Конкур-Пермь» будет балансодержателем имущества ипподрома, а его управлением займется ООО «ИнвестТрейд». В штат этой компании уже приняты бывшие сотрудники ипподрома — юрист, завхоз, электрик.
Напомним, новым собственником имущества пермского ипподрома в конце 2011 года стало ООО «Конкур-Пермь» (19% ООО принадлежит Дмитрию Ивонину, остальное кипрскому оффшору «Делсиано Трейдинг ЛТД»), которое выкупило комплекс у ООО «Энергостройресурс», близкого к владельцам холдинга «Ашатли». ООО «Энергостройресурс» в свою очередь летом 2011 года выкупило беговой комплекс за 128 млн руб. на торгах в рамках банкротства ОАО «Ипподром „Пермский“». Отметим, что ООО «Энергостройресурс» успело сменить владельца: с 13 января 2012 года вместо Владимира Дроздова единственным учредителем значится некий Антон Шарафеев.
Основным источником дохода ипподрома является сдача в аренду предпринимателям имущества — конюшен. Всего, по оценке Сергея Левитана, у ипподрома около 80 арендаторов, в конюшнях содержится около 250 голов. Они приносят ежемесячно примерно 500 тыс. руб., в то время как только земельного налога ипподром должен платить 1,2 млн руб. в месяц.
Ранее «Конкур» предложил коневладельцам, по их мнению, невыгодные условия. Так, с начала года с арендаторов конюшен стали взимать плату за использование левады, за выход на круг. По расчетам коневладельцев, в среднем стоимость услуг ипподрома для арендаторов подорожала на 40%.
Новый договор отдельным представителям конного сообщества нравится больше. Председатель организации коневладельцев ипподрома Перми, экс-мэр Перми Аркадий Каменев сообщил „Ъ“, что «договоры скорее устраивают, чем нет». По его словам, минусом является то, что в аренду включили уплату НДС. «Но зато убрали плату за пользование левадой и за выход на круг», — отметил он. По его словам, договор предлагается заключать на один год, ежегодное повышение стоимости аренды при этом не должно превышать 10%.
Сергей Левитан не намерен подписывать договор, считая, что в нем «очень много узких мест», по которым арендатор конюшни может в любой момент оказаться на улице вместе с животным. Такого же мнения придерживается коневладелец Олег Гуков. «Зачем-то прописали в договорах стоимость конюшен — 1,5–2 млн руб. Они же сгнили! Кто их оценивал? — говорит коневладелец. — С ними все туманно, только фирмы зачем-то меняются».