Зарегистрированная в Невинномысске компания «Иннова строй групп» планирует к середине 2013 года запустить производство поробетона, мощности которого позволят возводить от 270 до 500 кв. метров жилья в год. Сейчас определяется объем инвестиций, максимальная стоимость проекта оценивается в €50 млн. Участники рынка отмечают, что производители таких материалов, как поробетон, сильно зависят от государственных заказчиков и комплексных застройщиков. Успех предприятию обеспечен в случае, если на Северном Кавказе продолжится финансирование государством строительных проектов.
Строительство производства модульных панельных конструкций из поробетона планируется вести в Невинномысске, в зоне индустриального парка, рассказал „Ъ“ генеральный директор «Иннова строй групп» Асланби Кодзоков. По его словам, компания вела переговоры с региональной администрацией о проекте стоимостью около €24 млн. В инвестиционной декларации «Иннова строй групп» указано, что завод потенциально может обеспечить поробетоном строительство порядка 270 тыс. кв. метров жилья.
«Сейчас владельцы компании разрабатывают план увеличения объема инвестиций до €50 млн»,— сообщил господин Кодзоков. В случае, если будет принят это вариант проекта, мощности завода позволят производить стройматериалы для 500–550 тыс. кв. метров жилья в год. «Иннова строй групп» рассчитывает запустить производство к середине 2013 года, а затем в течение трех кварталов вывести завод на проектную мощность. Асланби Кодзоков не исключает, что часть продукции компания будет использовать для собственных строительных проектов в регионе. «Расчетная себестоимость поробетона позволяет поставлять его на расстояние около 500 км, то есть речь идет о практически всей территории Северо-кавказского округа»,— поясняют в «Иннова строй групп».
В пресс-службе губернатора Ставропольского края Валерия Гаевского „Ъ“ сообщили, что на днях глава региона встретился с представителями «Иннова строй групп» и германской инжинириноговой компанией Philco и заявил о поддержке строительства предприятия. «За три года на Ставрополье утроили ввод жилья. Но если до сих пор рост происходил за счет городов, то сегодня один из приоритетов — коттеджное строительство в районах. Недорогие современные панели как раз подходят для малоэтажных домов»,— цитируют господина Гаевского в пресс-службе.
ООО «Иннова строй групп» зарегистрировано в 2011 году в Невинномысске. По данным kartoteka.ru, 99% в капитале общества принадлежит Осер Трейдинг Лимитед (Британские Виргинские Острова), 1% — генеральному директору Асланби Кодзокову. Финансовые показатели не раскрываются.
«Кавказский регион обладает потенциалом для производителей современных строительных материалов. По нашим наблюдениям в нынешнем году активно закупались материалы для строительства в Чеченской Республике,— отмечает Сергей Шульга, генеральный директор ТД „Масикс“ (реализует газобетонные блоки производства заводов «Новых строительных технологий»).— Правда, в предвыборный период спрос снизился и сейчас остается вопрос, насколько активно в дальнейшем будут финансироваться стройки на Кавказе». «Производители подобных строительных материалов сильно зависят от наличия в регионе комплексных проектов застройки. Покупатели-физлица на юге недоверчиво относятся к нетрадиционным для региона материалам, другое дело — застройщики районов, для которых важна относительно низкая себестоимость»,— добавляет пожелавший остаться неназванным руководитель одной из ставропольских строительных компаний.