Столичные власти назвали цену "Метрополя": гостиницу готовы продать за 8,5 млрд руб. Среди потенциальных покупателей ранее назывались имена бизнесменов Сулеймана Керимова и Михаила Шишханова. Впрочем, сейчас отель не слишком лакомый кусок для инвесторов, заключают эксперты.
Стала известна цена, за которую мэрия Москвы готова продать гостиницу "Метрополь". Отель в центре столицы оценили в 8,5 млрд руб. Торги по продаже гостиницы планируется провести на площадке Российского аукционного дома до середины июня. Гостиница "Метрополь" нуждается в серьезных дальнейших инвестициях, уверена эксперт по недвижимости Татьяна Полежайкина.
"Это более или менее нормальная цена, и она вполне рыночная, поскольку рынок у нас сейчас очень мощно присел в последние годы, и в том числе на такие культовые объекты. Там, конечно, нужны глобальные инвестиции для того, чтобы полностью переделать и интерьеры комнат, и поменять персонал, и модернизировать все. "Метрополь" в данном случае не отвечает требованиям пятизвездочного отеля, а он позиционируется как "пять делюкс", –– отмечает она.
Эксперты сходятся во мнении, что, несмотря на выгодное местоположение, пока "Метрополь" не является выгодным бизнесом. Однако претендентов на покупку отеля немало, сообщает корреспондент газеты "Коммерсантъ" Халиль Аминов.
"Поскольку объект находится в центре города, напротив Кремля и в пешей доступности от Большого театра, то интересантов много. Ранее сообщалось о том, что на объект претендуют Сулейман Керимов и Михаил Шишханов. "Метрополь" пока является не очень удачным бизнесом. Это связано с тем, что у "Метрополя" достаточно низкая загрузка. Она сейчас составляет, по оценкам экспертов, примерно 55% в год, в то время как в среднем по отелям Москвы это примерно 70%", –– рассказал он.
В "Метрополе" 362 номера, два ресторана и девять банкетных залов. Здание построено в 1901 году по инициативе мецената Саввы Мамонтова. Общая площадь отеля чуть менее 40 тыс. квадратных метров.