Разногласия внутри группы «Витус» привели к разделу бизнеса пермского инвестхолдинга. Согласно предварительным договоренностям, гендиректор ООО «Инвестиционная группа „Витус“» Алексей Чернов вместе с братом Сергеем намерен получить 100% в ИК «Витус», а Сергею Бровцеву и Тимуру Гатауллину достанутся все активы в недвижимости. Двое других партнеров уже приняли решение о выходе из бизнеса: свои доли в компаниях продали Александр и Ангелина Шардины.
Совладельцы группы «Витус» — Алексей Чернов, Сергей Чернов, супруги Шардины, Сергей Бровцев и Тимур Гатауллин — решили разделить бизнес. Как рассказал „Ъ“ гендиректор ООО «Инвестиционная группа „Витус“» Алексей Чернов, до 1 июля должен завершиться «цивилизованный развод» соучредителей группы «Витус».
В рамках этого процесса уже реализованы несколько сделок. Так, из бизнеса вышли супруги Александр и Ангелина Шардины, они продали свои доли (39%) гендиректору ООО «Витус Эссет Менеджмент» Сергею Бровцеву. Сумма сделки не разглашается. В настоящее время, по словам Алексея Чернова, господин Бровцев владеет 59% компаний всей группы «Витус».
К 30 марта Алексей и Сергей Черновы вышли из числа учредителей большинства компаний группы «Витус». «Я остался соучредителем ИК „Витус“ и ООО „Витус-Девелопмент“, Сергей покинул все компании, кроме ИК „Витус“», — пояснил господин Чернов.
По его словам, достигнута договоренность об обмене долями и взаиморасчете. «Мы с Сергеем получаем 100% в ИК „Витус“, а Сергей Бровцев и Тимур Гатауллин остаются собственниками всего блока недвижимости (ООО „Витус Эссет Менеджмент“, ООО УК „Витус“, ООО „Витус-Девелопмент“, ООО „Витус“). Уникальность ситуации состоит в том, что каждая из сторон получает то, что хочет. У меня есть четкое понимание перспектив фондового рынка и желание работать на нем. Сегодня ИК уверенно входит в двадцатку лидеров российского фондового рынка, — пояснил господин Чернов. — Мои партнеры выбрали рынок недвижимости. Взаиморасчет между партнерами должен произойти до 1 июля. Как гендиректор ООО „Инвестиционная группа «Витус»“ я буду реализовывать этот процесс. Моя задача, чтобы с 1 июля эти два блока начали работать самостоятельно. После завершения обмена долями эта компания будет реорганизована».
Сергей Бровцев подтвердил „Ъ“, что супруги Шардины продали свои доли, а также то, что Алексей и Сергей Черновы вышли из числа учредителей большинства компаний группы «Витус». Но, по его словам, о разделе бизнеса как раз принципиальных договоренностей еще нет, ведутся переговоры, и в результате могут появиться разные конструкции. «Сказать, что подписано какое-то соглашение, что есть четкие договоренности, пока нельзя», — пояснил он „Ъ“.
В ИГ «Витус» входят инвестиционная компания «Витус», управляющая компания «Витус», ООО «Витус-Девелопмент», ООО «Витус Эссет Менеджмент» и ряд других структур. Группа имеет в активе несколько заметных в Перми объектов недвижимости — ТЦ «Речник», площади в ТЦ «Навигатор», офисном центре на ул. Клары Цеткин, а также земельные участки в Тульской области, Пермском и Краснодарском крае.
О том, что между соучредителями «Витуса» возникли разногласия относительно дальнейшего развития группы, стало известно на прошлой неделе. Тогда Алексей Чернов заявил, что намерен сосредоточиться на фондовом рынке, а проекты в девелопменте перейдут к Сергею Бровцеву. Тогда же стало известно, что ФСФР отозвала лицензию управляющей компании «Витус». УК «Витус» оспорила действия регулятора.
«Такие решения — нормальное явление в бизнесе. Инвестиционный бизнес и девелопмент вполне могут существовать независимо друг от друга», — говорит бывший совладелец инвесткомпании «Ермак» Юрий Белоусов.