Прокуратура Чувашии внесла протест на распоряжение мэра Чебоксар Алексея Ладыкова о сносе 22 домов в центре города. Согласно распоряжению территория, ограниченная улицами Энгельса, Николаева, Чапаева и проездом Школьный, была признана подлежащей развитию, с возможностью постройки на ней новых зданий на месте прежних. Ранее Алексей Ладыков заявлял, что решение о сносе домов не окончательное. Эксперты разошлись в оценке перспектив застройки территории.
Вчера старший прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Чувашии Евгений Николаев сообщил „Ъ“, что ведомство внесло протест на распоряжение мэра города Алексея Ладыкова о сносе 22 домов по улицам Энгельса, Николаева, Чапаева и Школьному проезду.
29 февраля глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков подписал распоряжение о развитии в столице республики застроенной территории площадью 8,77 гектаров. В нем был утвержден перечень зданий, подлежащих сносу: многоквартирные жилые дома №№ 4, 4а, 6, 8, 10 по Школьному проезду, №№ 14, 16, 18, 20, 22, 24 по улице Чапаева, №№ 17, 19, 21, 23 по улице Энгельса, №№ 11, 13, 15, 17, 19 по улице Николаева и нежилое строение № 6а по Школьному проезду.
«Эта территория признана территорией, подлежащей развитию, с некоторыми нарушениями. То есть ни один дом в этом микрорайоне не признавался непригодным для проживания», — отметил господин Николаев. По мнению прокуратуры, администрация сначала должна была признать дома непригодными для проживания, а уже потом издавать распоряжение о развитии территории. Как пояснил господин Николаев, понятие «территория, подлежащая развитию» предполагает, что здесь можно возводить новые объекты либо сносить существующие. Кроме того, по его данным, не вся земля, на которой стоят эти дома, находится в муниципальной собственности. В связи с этим прокуратура потребовала отменить данное распоряжение. Сейчас протест прокуратуры находится на рассмотрении у господина Ладыкова.
С 1 января 2007 года до 1 января 2010 года в Чебоксарах признано аварийными 32 тыс. 236,82 кв. метров жилья, в котором проживает 2651 гражданин.
Согласно муниципальной целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году» на эти цели запланировано израсходовать чуть более 34 млн рублей.
Получить комментарий у Алексея Ладыкова вчера не удалось. В конце марта на прямой линии с жителями города он пояснил, что предложенный проект развития микрорайона не окончательный. «Станет он реальностью или нет, зависит от горожан. Окончательное решение будет принято только после публичных слушаний. Пройдут они в ближайшие полгода, людей пригласят, выслушают их мнения. Если местные жители выскажутся против, никаких изменений не будет», — пообещал господин Ладыков.
Александр Князев, директор юридической фирмы «Гриффин», пояснил, что решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на ней расположены не только аварийные дома, но и те, снос которых только планируется на основании муниципальных адресных программ. «Данное решение является только первым этапом, и говорить о каком-либо однозначном сносе зданий и нарушении чьих-либо прав пока преждевременно», — считает господин Князев.
Руководитель некоммерческой правозащитной организации «Щит и меч» Алексей Глухов связал время подачи прокурорского протеста с ожидаемым на следующей неделе приездом комиссии из Генпрокуратуры РФ. «Ведомство показывает, что оно защищает интересы граждан — отсюда и соответствующий протест», — считает правозащитник. Кроме того, он пояснил, что если администрация не отреагирует на требования, то «прокуратура имеет право обратиться в суд и отстаивать права граждан». Кроме того господин Глухов отметил, что потенциальный застройщик при сносе зданий должен договариваться с собственниками квартир о стоимости их жилья. «Если только данное жилье не признано аварийным», — уточнил он.