Администрация Старого Оскола выкупила через один из МУПов 76% долей трикотажной фабрики «Белтекс» у ООО «Газпром межрегионгаз Белгород». Сумма сделки составила 82,68 млн руб. Власти планируют создать на базе приобретенного актива бизнес-инкубатор, частично сохранив также профильное производство. «Газпром межрегионгаз Белгород» несколько месяцев безуспешно пытался продать свою долю в фабрике и в итоге был вынужден снизить цену актива более чем на 100 млн руб.
Вчера в администрации Старого Оскола подтвердили „Ъ“ покупку 76% долей ООО «Белтекс» у ООО «Газпром межрегионгаз Белгород». Сделка проводилась через МУП «Старооскольское городское многоотраслевое производственное объединение коммунального хозяйства». В ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» подтвердили продажу непрофильного актива, но от более подробных комментариев отказались. По данным источника „Ъ“ в администрации Старого Оскола, покупка обошлась МУПу в 82,68 млн руб. По итогам сделки муниципалитет консолидировал 100% долей ООО «Белтекс».
ООО «Белтекс» образовано в 1999 году. Предприятие специализируется на выпуске чулочно-носочных изделий и бельевого трикотажа. Учредителями трикотажной фабрики выступали ООО «Белрегионгаз», позже переименованное в «Газпром межрегионгаз Белгород» (76%), администрация города Старый Оскол в лице МУ «Имущественный центр» (24%). Объемы производства не раскрываются. Фабрика занимает 3,5 га земли, площадь предприятия составляет около 20 тыс. кв. м.
Стоит отметить, что «Газпром межрегионгаз Белгород» уже несколько месяцев пытался продать долю в фабрике с торгов. Стартовая цена за единый лот в виде 76% долей в уставном капитале «Белтекса» и векселей, эмитированных фабрикой, составляла почти 186 млн руб. с понижением минимум до 82,68 млн. В январе продать актив с аукциона не удалось. В конце марта на повторных торгах и подал заявку МУП, который купил актив по «нижней границе» цены.
В администрации Старооскольского округа сообщили, что фабрика долгие годы «стояла без работы», сегодня там действует только один цех из трех имеющихся.
Мэр Старого Оскола Павел Шишкин пояснил „Ъ“, что администрация намерена использовать здание фабрики частично как базу для купившего его МУПа, частично в прежнем виде как трикотажную фабрику, остальные площади город намерен сдавать в аренду предпринимателям. Господин Шишкин пояснил, что давно планировал создать в городе бизнес-инкубатор для малого бизнеса, а «новый актив подходит для этой цели».
Аналитик ИК «Финам» Анна Мишутина считает, что для поставщика газа нецелесообразно держать на балансе непрофильный актив, тем более с учетом низкой рентабельности производства. Неудивительно, что актив не привлек частных инвесторов, поэтому для ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» можно считать удачей, что «Белтекс» оказался готов выкупить муниципалитет. «Даже если не учитывать, что производство частично может быть сохранено, только за счет рентного дохода власти теоретически могут окупить инвестиции достаточно быстро, скажем, по примерным оценкам, в течение трех-четырех лет», – уверена эксперт. По мнению Антона Сафонова, старшего аналитика независимого аналитического агентства «Инвесткафе», город пошел на сделку, поскольку ему невыгодно, чтобы простаивал достаточно крупный объект, а «спрос на площади со стороны малого бизнеса всегда есть».