Застройщик ЖК «Аэлита», пермский бизнесмен Владимир Матыцин намерен продать элеватор, расположенный на станции Бахаревка, в пригороде Перми. Рассчитанный на хранение 25 тыс. тонн зерна, комплекс долгое время простаивает. Эксперты „Ъ“ отмечают, что реализовать объект удастся только по очень низкой цене.
Известный пермский бизнесмен Владимир Матыцин намерен расстаться с одним из двух принадлежащих ему элеваторов. Зернохранилище на Бахаревке господин Матыцин приобрел примерно пять лет назад и сейчас, по его словам, готов продать «за небольшие деньги». «Главное, чтобы нашелся покупатель, которому это было бы действительно интересно», — пояснил он „Ъ“.
Владимир Матыцин является владельцем двух элеваторов — в Перми и Кунгуре. Кунгурский, по его словам, загружен на 100% и успешно работает, а пермский с момента покупки ни разу не запускался, поскольку в этом нет необходимости. Как раз то, что объект простаивает, и является причиной его продажи. Мощность пермского элеватора, по данным „Ъ“, составляет 25 тыс. тонн зерна. В комплекс элеватора входят емкости для хранения зерна и подъездные пути.
Самые крупные элеваторы в Пермском крае (до 60 тыс. тонн зерна) расположены на ОАО «Пермский мукомольный завод» и ОАО «Верещагинский комбинат хлебопродуктов». Также аналогичные мощности есть в Чусовом и Чернушке.
Покупателей на этот актив найти будет не так просто, полагают опрошенные „Ъ“ участники рынка. Крупнейшим потребителем зерна в Перми является Пермский мукомольный завод, но, по мнению собеседников „Ъ“ на заводе, таких мощностей для хранения зерна мукомолам не требуется — для оперативной работы предприятия нужно не более 10–20 тыс. тонн зерна. «Бахаревский элеватор строился в советские времена, когда на нем хранились госрезервы, а сейчас необходимости в нем нет», — отмечает собеседник „Ъ“.
«Для того чтобы оценить объект, нужно знать, в каком состоянии начинка, что сохранилось из оборудования. Если это просто железобетонный столб — это одна цена», — говорит гендиректор «Пермского мукомольного завода» Александр Шаньгин.
Собеседники „Ъ“ среди мукомолов рассказали, что господин Матыцин ранее предлагал Бахаревский элеватор за 30–40 млн руб., Кунгурский — за 50–60 млн руб.
По мнению замминистра сельского хозяйства края Ивана Огородова, Бахаревский элеватор может быть интересен госкорпорации «Объединенная зерновая корпорация», которая может размещать там мобилизационные зерновые фонды.«Вопрос цены. Если элеватор продают задешево, то он может быть интересен», — считает господин Огородов.
Источник в правительстве края добавил, что другим претендентом может стать концерн Nestle: его дочерняя кондитерская фабрика «Камская» потребляет определенное количество зерна, но не имеет собственного элеватора: «Насколько мы знаем, строить свой элеватор они не хотят, но хотят размещать свое зерно в Перми».
Правда, по мнению экспертов „Ъ“, наиболее привлекателен другой актив господина Матыцина — Кунгурский элеватор. «Он действующий, рассчитан на 18–20 тыс. тонн зерна. Когда была засуха 2010 года, он неплохо наполнялся и работал с прибылью», — говорит источник в правительстве. Его главный минус — негазифицированные сушилки, которые работают на дорогом печном топливе.