В Госдуму внесен упрощающий процедуру подачи документов на недвижимость законопроект. В случае его принятия, зарегистрировать свои права будет намного проще, рассказывают наблюдатели, а на нотариусов ляжет дополнительная нагрузка, добавляют эксперты.
Регистрировать права на недвижимость можно будет через интернет. Законопроект, упрощающий процедуру подачи документов на недвижимое имущество, внес в Госдуму глава комитета по гражданскому, уголовному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Пакет документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость, значительно сократится, сообщил корреспондент газеты "Коммерсантъ" Халиль Аминов.
"Можно будет получить свидетельство о госрегистрации не только в бумажном, но и электронном виде. Будет четкий перечень документов, которые необходимо будет заявителю подавать через интернет. Сейчас чиновники могут запрашивать кучу разных документов при регистрации прав на недвижимость, –– пояснил он.
–– С бюрократической точки зрения, конечно же, сокращается пакет документов. Сегодня для регистрации прав на недвижимость и оформление кадастровых документов на землю как гражданам, так и юридическим лицам приходится затрачивать минимум полгода".
Одновременно с этим законопроектом в Госдуме рассмотрят и поправки в Гражданский кодекс. В случае, если депутаты одобрят изменения, роль нотариусов в процессе сделки с недвижимостью возрастет, заявил юрист компании "Юков, Хренов и партнеры" Дмитрий Лобачев.
"Проект изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает обязательную нотариальную форму удостоверения сделок с недвижимостью и регистрацию прав на недвижимое имущество посредством отправления направления этих документов на регистрацию нотариусу, –– сказал он.
–– И именно нотариус будет выступать неким посредником между лицом, оформляющим свои права, и регистрирующим органом. Он будет направлять эти документы на регистрацию".
Картами с идентификационной электронной подписью владеют далеко не все россияне. Это может привести к значительным затруднениям с регистрацией прав на недвижимость через интернет. Об этом заявил директор департамента по развитию новых технологий компания INPAS Максим Эмм.
"Должны использоваться специальные средства: специальные электронные карты или какая-то другая электронная подпись, которая будет принята Регистрационной палатой. До сих пор массово не выдаются эти самые сертификаты электронной подписи населению. Это означает, что далеко не каждый человек сможет просто взять и через интернет это отправить, –– отметил он. –– Конечно, любые базы данных рано или поздно взламывают, но безопасность этих баз не сильно зависит от того, каким образом в эту базу попадают данные: через интернет или вбиваются сотрудниками".
По оценкам экспертов, рассмотрение законопроекта займет у депутатов три-четыре месяца.