ОАО «Пермагростройзаказчик» (100% общества принадлежит краевому правительству, собственник участка) приняло решение о продлении сроков проведения конкурсных процедур на право заключения договора аренды земельных участков в квартале №179. Напомним, торги по застройке пилотного участка (кластер h) в 179-м квартале, ограниченном улицами Революции, Куйбышева, Глеба Успенского и Комсомольским проспектом, должны были состоятся завтра. Отбор кандидатов на участие в торгах по застройке пилотного участка в квартале №179 (кластер h) был объявлен первого марта этого года. На пилотном участке сейчас запроектирован один 11-этажный дом и несколько шестиэтажных. Площадь всего кластера h составляет 0,6 га. Предварительная площадь застроенной территории в проекте, разработанном голландским архитектурным бюро KCAP, — 34,6 тыс. кв. м. Стартовая цена права аренды всего участка составляет около 30 млн руб. В целом затраты — на строительство жилья и его подключение к сетям — превысят 1 млрд руб., из них 87,34 млн руб. — это расходы на покупка проекта КСАР. Еще в 20 млн руб. оцениваются затраты на снос строений, которые в настоящее время находятся на площадке. При этом первый взнос — 70 млн руб. (оплата аренды, части затрат на проектирование и снос) победитель торгов должен будет внести в течение трех дней после подведения итогов. Стоимость одного кв. м. жилья в квартале, как ожидается, составит 45 тыс. руб. По замыслу губернатора Олега Чиркунова, на этом участке должен быть построен показательный европейский квартал.
Причина переноса сроков – необходимость более детальной проработки документации. Как сообщили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, после проведенных публичных слушаний проект планировки квартала №179 потребовал более детальной и, соответственно, более длительной проработки. В частности, предполагается тщательно рассмотреть предложения, поступившие от жителей в ходе публичных слушаний, которые состоялись 10 апреля. Директор ОАО «Пермагростройзаказчик» Алексей Ковыев в своем блоге сообщил, что с предложением о переносе сроков торгов также вышли часть инвесторов. По его словам, через неделю также должна состоятся встреча с членами совета директоров для уточнения параметров заключения сделок с инвесторами. «Уверен, что за месяц все стороны смогут внести все значимые предложения в проект», - написал г-н Ковыев.