По данным „Ъ“, история с предоставлением земельных участков многодетным семьям могла быть инициирована извне с целью показать неспособность муниципальных властей распоряжаться землей. По мнению наблюдателей, город пал жертвой пиара, чтобы показать наличие проблемы в регионах в целом. Некоторые семьи после проработки вопроса с городской администрацией согласились на выделенные участки. Эксперты же считают, что, если не будут расширены границы областного центра, аналогичные проблемы будут появляться снова.
По данным „Ъ“, история с выделением земель многодетным семьям могла быть специально инициирована для того, чтобы показать, что чиновники в областных центрах якобы не способны заниматься распределением участков и поэтому право распоряжения землей необходимо вернуть региональным властям. «Это федеральный тренд, во многих регионах страны областные власти хотят забрать полномочия по распоряжению землей себе, поскольку в ряде областных центров ситуация, когда городской землей распоряжаются мэрии, привела к кризису в градостроительной политике, а также к высокому уровню коррупции при выделении участков. За примером далеко ходить не надо, достаточно вспомнить экс-мэра Саратова Юрия Аксененко, который так «лихо» распоряжался городской землей, что оказался за решеткой», — говорит собеседник „Ъ“, близкий к федеральному правительству. «Город был взят как типичный провинциальный областной центр, чтобы показать проблему как таковую в свете федерального тренда. А недовольных можно найти где угодно», — отмечает он.
Напомним, неделю назад «Первый канал» показал сюжет, в котором несколько многодетных семей рассказали, что мэрия Саратова выдала им под индивидуальное строительство участки, непригодные для строительства.
Городские и региональные власти сразу же отреагировали на сюжет. Губернатор Саратовской области Валерий Радаев назвал ситуацию «вопиющим фактом бесчеловечного отношения к жителям». «Такое отношение к людям, которые особо нуждаются в поддержке государства, власти — недопустимо», — сказал глава региона. В том же духе высказались и депутаты регионального парламента. Председатель Саратовской областной думы Марина Алешина сказала, что «необходимо положить конец произволу муниципальных чиновников, чьи действия способны сорвать реализацию знаковых решений руководства страны». С ее слов, парламентарии намерены «активизировать деятельность соответствующей рабочей группы комитета по экономической политике, собственности и земельным отношениям облдумы». По мнению депутата Василия Синичкина, «складывается впечатление, что местные чиновники бездумно подошли к распределению участков, руководствуясь схемами на бумаге и не представляя реального состояния земли». При этом он согласился с тем, что в Саратове ощущается «острая нехватка земли под жилищное строительство, особенно в центральной части города».
Стоит отметить, что, когда глава Саратова Олег Грищенко встречался с многодетными семьями, он заметил, что ранее к нему не поступало ни одного обращения в связи с недовольством качеством выделенной земли. «Поступившие обращения касались только самой процедуры оформления», — отметил он. Стоит отметить и то, что многие семьи требовали дать им землю в центре города, цена которой очень высока.
При этом далеко не все семьи, получившие участки в пос. Мирный в районе перинатального центра, недовольны их качеством. Как сказала „Ъ“ многодетная мать Ольга Петрухина, участок, который она получила, пригоден для строительства и претензий к мэрии у нее нет.
«Буквально сегодня мы выезжали на место с представителями администрации. Там много родников, и это на всех участках, но нас заверили, что, когда будет построена дорога с коллектором, они все в них уйдут. Потом, когда появится дорога на пос. Юбилейный, все ручьи будут осушены. Нам обещали разровнять холмы, убрать деревья, камыш, и в таком виде участки уже будут предоставлены нам», — говорит госпожа Петрухина.
Олег Грищенко считает, что из-за того, что в городе недостаточно земли, вопрос с предоставлением участков можно было бы решать в связке с областным правительством. Администрация региона могла бы способствовать усовершенствованию закона, а также помогать с предоставлением участков в граничащих с областным центром районах. С его слов, Федеральный закон накладывает на муниципалитеты обязательства, для выполнения которых у последних нет достаточных ресурсов, а поддержки не предполагается.
Сами многодетные семьи считают, что в качестве альтернативы можно было бы ввести монетизацию льготы, то есть в том случае, если кого-то не устраивает земля, они получали бы деньги. «Правда, меня такой вариант бы не устроил, на мой взгляд, многодетной семье нужен частный дом, на земле. Но у людей должен быть выбор», — говорит Ольга Петрухина.
Политолог Дмитрий Олейник считает, что проблема создана на пустом месте. «Эффективно распоряжаться тем, чего нет, не может никто, поэтому главная проблема в данной истории — это отсутствие земли у областного центра. Плюс к этому наплевательское отношение отдельных чиновников и, возможно, политическая борьба отдельных групп внутри «Единой России», которым выгодно усилить или ослабить какие-то отдельные партийные кланы. Сами по себе сюжеты на «Первом канале» не появляются, но назвать, с чьей подачи он вышел, я не могу, это требует отдельного исследования», — считает политолог. По его мнению, проблема решается только путем расширения границ города, потому что «любое привлечение инвестиций обязательно упрется в то, что Саратов зажат между Волгой и Саратовским районом, проблема не ограничится участками для многодетных семей».