Пятизвездочный 55-этажный отель под брендом международной сети Swissotel планирует построить в Казани к 2016 году казанское ООО «Ривьера Тауэр». Вчера оно заключило договор на управление будущей гостиницей преимум-класса с компанией Swissotel Hotels & Resorts. Власти поддерживают проект, отмечая, что такого уровня отели необходимы, в частности, для размещения гостей и участников чемпионата мира по футболу в 2018 году. Однако эксперты полагают, что подобные события в городе «случаются не так часто», и сомневаются, что инвестору удастся окупить вложения в сумме $250 млн в заявленные семь-восемь лет.
Вчера казанское ООО «Ривьера Тауэр» заключило договор с компанией Swissotel Hotels & Resorts на управление отелем премиум-класса под брендом Swissotel, который планируется построить на берегу Казанки в 2016 году в рамках создания многофункционального комплекса Riviera Tower. Как сказал после подписания журналистам генеральный менеджер «Ривьеры Тауэр» Иван Войтко, гостиничный оператор был выбран в ходе тендера, в котором участвовали «все знаковые гостиничные сети».
Под гостиницу, которая предположительно будет называться «Swissotel Ривьера Тауэр Казань», планируется построить здание высотой в 55 этажей, превышающее 200 метров, общей площадью 150 тыс. кв. м. Отель будет включать 211 номеров. Для проектирования небоскреба привлечена архитектурная компания Atkins, застройщиком выступит Arabteс, консультантами — компания KnightFrank и проектный институт «ТатИнвестГражданПроект».
Объем инвестиций в строительство оценивается в $250 млн. Как сказал господин Войтко, оно будет профинансировано за счет собственных средств учредителей «Ривьеры Тауэр», которыми являются казанские девелоперские компании «Сувар Эстейт» и «Сувар-Казань», и привлеченных ресурсов консорциума банков, в том числе банка «Ак барс». Иван Войтко сказал, что по расчетам отель должен окупиться за семь-восемь лет.
Старший вице-президент Swissotel Hotels & Resorts по региону Европа, Ближний Восток и Африка Франсуа Боден заверил, что новый отель «будет на класс выше, чем все то, что сейчас предлагается в Казани».
В настоящее время в Казани всего два пятизвездочных отеля — «Мираж» и «Korston». Около года назад генеральный директор Агентства инвестиционного развития Татарстана Линар Якупов говорил „Ъ“ о заинтересованности крупнейшей отельной сети класса люкс в Азии Shangri-La в строительстве в Казани гостиницы премиум-класса. Однако позднее о проекте не сообщалось.
Вчера присутствовавший на подписании министр по делам молодежи, спорту и туризму Татарстана Рафис Бурганов заявил об актуальности для Казани пятизвездочных отелей. Он сообщил, в частности, что побывавшая в городе на прошлой неделе комиссия FIFA «несколько раз акцентировала внимание на необходимости отелей премиум-класса для чемпионата мира по футболу», который Казань рассчитывает принимать в 2018 году. Однако при этом господин Бурганов назвал планы по открытию Swissotel в Казани «рискованным проектом» с точки зрения заполняемости номеров.
Генеральный директор Агентства делового туризма и гостиничного консалтинга ООО «Лотос Хоспиталити» Елена Сорокина согласилась с чиновником, отметив, «что достаточно трудно будет обеспечить постоянную загрузку 55-этажной гостиницы премиум-уровня и окупить ее за семь-восемь лет». «Основная конкуренция происходит в сегменте трех-, четерыхзвездочных отелей»,— сказала она. «На мой взгляд, подобного уровня гостиница не нужна городу, по крайней мере, не на такое количество человек»,— заключила эксперт, отметив, что такой отель может быть востребован в достаточной степени только, «когда в городе проходят крупные саммиты, форумы, но это случается не так часто».