Природоохранная прокуратура оспорила в суде договор купли-продажи земельного участка между Городецким районом и ООО «Фирма АКА», учрежденной Романом Антоновым и его партнером Валерием Антиповым. Купив сначала корпуса бывшей турбазы на Горьковском водохранилище, позже компания приобрела у местных властей землю площадью почти 8 тыс. кв. м. По мнению прокуратуры, сформированный участок захватил береговую полосу и часть водной глади, отчуждение которых недопустимо. Гендиректор компании Валерий Антипов сообщил, что решение суда о ничтожности договора будет обжаловано, так как он уверен в своей правоте.
Арбитражный суд Нижегородской области по иску Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры признал недействительным договор купли-продажи земельного участка на побережье Горьковского водохранилища близ деревни Соболихи. Границы участка площадью 7,93 тыс. кв. м, который в 2009 году приобрела у Городецкого района фирма АКА, по мнению истца, захватывали часть водоохранной зоны и самой водной глади, приватизация которых запрещена федеральным законодательством. Как рассказали „Ъ“ представители прокуратуры, фирма АКА сначала приобрела домики бывшей турбазы «Лукоморье», взяв землю в аренду, а затем как владелец недвижимости выкупила участок за несколько тысяч рублей. «Сначала проверку проводил Роспотребнадзор — дело в том, что собственники установили со стороны водохранилища забор, препятствующий свободному проходу к реке. Собственников понудили убрать забор, который шел до воды, а затем выяснилось, что в границы участка входят береговая полоса и искусственный залив, образовавшийся после работ по строительству канализационного коллектора ГЖД», — отметил представитель прокуратуры. Судебный процесс в арбитраже длился более года. Ответчики доказывали, что на момент покупки участка ничьи права нарушены не были, а прокуратура, доказывая обратное, заказывала экспертизу и спутниковую съемку территории.
Среди соучредителей ООО «Фирма АКА», по данным ЕГРЮЛ, значатся бывший депутат Госдумы Роман Антонов (ныне помощник приволжского полпреда президента — „Ъ“) и гендиректор компании, депутат законодательного собрания Нижегородской области Валерий Антипов. В Нижнем Новгороде эта компания известна строительством жилого комплекса «Подкова» в Советском районе.
Комментируя решение суда, гендиректор фирмы АКА Валерий Антипов сообщил Ъ, что его компания подает апелляционную жалобу на решение суда: «В своей правоте мы абсолютно уверены». «Почему-то когда там плавало натуральное дерьмо, никакой прокуратуры там и близко не было, а как только мы по суду заставили все вычистить, прокуратура сразу же появилась. Это никакой не залив, а бывшее болото, куда раньше незаконно сбрасывались неочищенные канализационные стоки. Еще год посудимся», — добавил господин Антипов. В администрации Городецкого района, которая как соответчик по делу также доказывала, что никаких нарушений Водного и Земельного кодексов при приватизации участка допущено не было, вчера не стали комментировать тяжбу.
По мнению адвоката Сергея Остроумова, если решение суда первой инстанции вступит в законную силу, компании придется заключать новый договор на земельный участок с уточненными границами, которые не заходят на неотчуждаемую водоохранную зону, пользоваться которой могут все граждане, и ограничение доступа к ней неправомерно. Кроме того, юрист добавил, что прокуратура в рамках общего надзора может проверить цену новой сделки на предмет ее соответствия рыночным условиям. Руководитель юридической инвестиционной компании «АГор» Оксана Горелик добавляет, что при выигрыше дела прокуратурой администрация должна будет вернуть инвестору деньги, уплаченные за землю, и сформировать новый земельный участок. «В принципе, предприниматели могут взять водоохранную зону в аренду, но строить в ней ничего нельзя, также нельзя ограничивать доступ — право пользования водными ресурсами имеют все граждане», — заключила госпожа Горелик.