По условиям конкурса, в результате которого структура «Реновы» вошла в уставный капитал МАНН, модернизация нижегородского аэропорта будет проходить в три этапа. На первом инвесторы собираются вложить 1 млрд руб. в строительство нового пассажирского терминала общей площадью 15 тыс. кв. м, пропускной способностью 600 пассажиров в час вместо существующих сейчас 350. Завершение работ намечено на 2014 год. На втором — с 2013 по 2016 годы, при достижении уровня трафика 450 тыс. человек в год — площадь терминала планируется увеличить на 5 тыс. кв. м, повышая тем самым его пропускную способность до 800 пассажиров в час. На эти цели выделят еще 400 млн руб. К 2021 году, когда прогнозируемый пассажиропоток увеличится до 900 тыс. человек в год, терминал планируется расширить еще на 4 тыс. кв. м для обеспечения пропускной способности 960 пассажиров в час. Эти вложения оцениваются в 300 млн руб. Также программа развития аэропорта предусматривает реконструкцию прилегающих территорий и объектов. Инвестор планирует привлечь партнера для приведения в порядок аэропортовой гостиницы и федеральные средства на модернизацию взлетно-посадочной полосы аэропорта, характеристики которой не позволяют принимать отдельные виды воздушных судов.