Группа компаний «Корстон», имеющая в Казани пятизвездочный отель, выходит на более демократичный сегмент рынка. Она объявила о начале строительства четырехзвездочного отеля, который планирует ввести к началу Универсиады. Кроме спортсменов, группа рассчитывает на деловых туристов, одновременно с номерным увеличивая количество конференц-залов. Эксперты позитивно оценивают это решение.
Президент группы компаний «Корстон» Анатолий Кузнецов сообщил, что к 1 июня 2013 года, за месяц до начала Универсиады, группа намерена завершить строительство второго отеля в Казани, а также реконструкцию прилегающего к его территории мемориального комплекса в парке им. Горького с организацией под ним подземной парковки. По его словам, работы начались в начале лета. Заказчиком является ОАО «Комплекс гостиницы „Орленок“», генеральным подрядчиком — ООО «Нефтепроводстройинвест», разработчиком ООО ТМ «ВЕЛП».
Первый гостинично-торго-вый комплекс Татарстана «Корстон» в Казани открылся 14 ноября 2006 года. В него было вложено около $100 млн. Комплекс состоит из отеля, бизнес-центра, ресторанов и кофеен, а также управляет торговым домом, кинотеатром, сетью баров и фаст-фудов, боулингом, бильярдом и детским парком.
Господин Кузнецов сказал, что в отличие от первого — пятизвездочного второй свой отель в Казани группа планирует организовать с расчетом на среднюю ценовую категорию — на уровне четырехзвездочной гостиницы. Он будет представлять из себя 25-этажное здание высотой 75 м на 200 номеров — в общей сложности два отеля будут предлагать 402 гостиничных номера. В новом здании также будут располагаться конференц-залы и самый большой в городе ресторан с панорамным видом на город. Инвестиции в проект составят порядка 1,3 млрд руб., из них около 300 млн руб. пойдет на строительство парковки и около 100 млн — на реконструкцию памятника в парке им. Горького. 30% от этой суммы — собственные средства владельцев отелей, 70% — заемные. Кредитор пока не определен. По словам господина Кузнецова, заимствования планируются по ставке в 10-12% годовых.
Господин Кузнецов отметил, что группа взялась за реконструкцию мемориального комплекса парка Горького по настоянию властей города, которые заинтересованы в строительстве парковки под ним на 450 машин. На сегодняшний момент возле ГТРК «Корстон» уже есть парковка на 400 авто, как надземная, так и подземная, и для нужд самого отеля достаточно было бы еще примерно 120 мест, сказал Анатолий Кузнецов.
Руководство «Корстона» рассчитывает в первую очередь на деловых туристов, отмечая высокий спрос на места для проведения конференций в городе. Сейчас «Корстон» может вместить не менее 1300 человек, а вкупе со строящимся зданием будет иметь не менее 2500 мест в конференц-залах. По словам Анатолия Кузнецова, конкуренции в сфере гостиничного бизнеса «Корстон» не опасается: сейчас загрузка отеля в среднем 60%, с вводом второй очереди ожидается ее спад до 40-50%, а гостиница окупается в среднем при загрузке от 25%. После проведения Универсиады 2013 года и чемпионата мира по футболу 2018 года «Корстон» рассчитывает на увеличение потока ценителей искусства.
По оценке генерального директора Агентства делового туризма и гостиничного консалтинга «Лотос Хоспиталити» Елены Сорокиной, строительство второй очереди обеспечит потребности деловых туристов, которые являются основными постояльцами «Корстона». «В гостинице было недостаточное количество номеров и зачастую гости проводили мероприятия в „Корстоне“, а проживать приходилось в различных гостиницах»,— сказала она.