Арбитражный суд Пермского края отказал ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Пермские медведи» в удовлетворении искового заявления. Напомним, в апреле этого года общество обратилось в судебную инстанцию с иском к департаменту земельных отношений (ДЗО) администрации Перми, требуя признать недействительным отказ в выборе земельного участка и предварительном согласовании места для строительства спорткомплекса. На площадке в Дзержинском районе Перми между домами по ул. Боровая, 15 и ул. Энгельса, 8 депутат краевого заксобрания и президент клуба спортивных единоборств «Пермские медведи» Владимир Нелюбин планировал построить спортивный объект площадью 2,5 тыс.кв.м., рассчитанный на 350-400 человек, и вложить в проект порядка 350 млн руб. Компания рассчитывала на получение участка по акту выбора, а не на торгах (такой способ предоставления участков предусмотрен, если объект является социально значимым) и обратилась в ДЗО в марте прошлого года с соответствующим заявлением. Однако ей было отказано – ДЗО ссылался на заключения других ведомств о том, что объект не является социально значимым и участок может быть выставлен на торги. Не согласившись с решением, ООО «Пермские медведи» обратилось в арбитраж.
Суд установил, что на запрашиваемом земельном участке строительство спорного объекта невозможно, так как он расположен на площадке, в отношении которой действует постановление администрации от 07.11.2011 № 716 о проведении аукциона по развитию застроенной территории (в границах улиц Папанинцев, Энгельса, Углеуральской, Боровой, кварталы № 747, 751). Земельный участок, на который претендует ООО «Пермские медведи», попадает в зону, предусмотренную под застройку жилыми домами. Так же в решение суда отмечено, что заявитель не предпринял надлежащие меры, чтобы предотвратить нарушение его права.
Напомним, аукцион развитию территории в районе ДКЖ (пилотный проект нового генплана Перми) состоялся в конце прошлого года. При этом из трех лотов проданы были только два, а торги по третьему лоту (кварталы № 747 и 751, где «Пермские медведи» намерены построить спорткомплекс) были заблокированы ООО «БОР», которое имеет права на часть участка.