Вокруг условий соглашения по передаче в концессию имущества МУП «Пермводоканал» между ООО «Новогор-Прикамье» и городскими властями возникли новые сложности. Руководство «Пермводоканала», настаивает, что часть объектов стоимостью более 100 млн руб. по закону невозможно отдать в концессию. Администрация города отмечает, что заинтересована в передаче всего имущественного комплекса «Водоканала». В «Новогоре» надеются, что после согласительных процедур концессионный договор будет подписан.
Как рассказали „Ъ“ источники, руководство МУП «Пермводоканал» подготовило перечень имущества, которое не подлежит передаче в концессию ООО «Новогор-Прикамье» и может использоваться только на условиях аренды. «Стоимость имущества составляет около 100 млн руб., — говорит собеседник „Ъ“, — хотя первоначально в этот список входили объекты стоимостью не более 15 млн руб. По его словам, это приведет к снижению объема инвестиционных обязательств компании, так как предприятие, помимо инвестиций в коммунальную инфраструктуру, будет обязано платить и арендную плату.
Директор «Пермводоканала» Максим Тебелев сообщил „Ъ“, что действительно не все имущество может быть передано в концессию оператора. Например, по данным директора, автотранспорт: «Сложно представить, в каком состоянии вернут городу из концессии, допустим, через 50 лет, этот транспорт». По его словам, по требованию юристов мэрии предприятие подготовило список имущества, который сейчас обсуждается сторонами. По оценке директора «Пермводоканала», в него включено примерно 1/6 имущества, ныне сдающегося в аренду коммунальному оператору. «Новогор» хочет как можно больше имущества в концессию, наша задача сделать, чтобы это соответствовало законодательству», — считает господин Тебелев.
Ранее ключевой проблемой в переговорах был вопрос о размере платы за использование имущества водоканала, препятствующей заключению концессионного соглашения. Подготовка к переходу на концессию началась еще в 2007 году. Долгое время стороны не могли договориться о размере концессионной платы. Так, департамент имущественных отношений Перми якобы настаивал на рыночной оценке всего имущества, находящегося в аренде ООО «Новогор-Прикамье», и расчете по ее итогам размера концессионной платы.
Коммунальный оператор полагал, что в существующих условиях платы быть вообще не должно и предлагал использовать эти денежные средства в качестве инвестиций в городскую систему водоснабжения и канализования. Согласно расчетам администрации, она должна составить 6,5 млрд руб. до 2022 года. На минувшей неделе замглавы администрации Сергей Южаков заявил, что власти намереваются отдать имущество «Новогору» без концессионной платы. А глава администрации Анатолий Маховиков сообщил вчера, что заключение концессионного соглашения с нулевой платой никак не связано с решением тарифной комиссии снизить на 30% тариф на водоотведение.
В администрации Перми подтвердили, что подписание договора концессии планируется только по части имущества, а остальную планируется передать «Новогору» в аренду. По версии мэрии, договориться не удается именно из-за позиции коммунального оператора. «Для города принципиально, чтобы все имущество водоканала на тех или иных условиях передавалось одному оператору. „Новогор“ же пока настаивает на том, чтобы взять на обслуживание по договору концессии только связанное имущество», — отмечают в мэрии.
В ООО «Новогор-Прикамье» заявили, что позиция городской администрации им понятна. «Все вопросы по имуществу находятся у нас на рассмотрении, и в ближайшее время решения по ним будут приняты. Надеемся, что после проведения всех согласительных процедур выйдем на подписание концессионного соглашения», — пояснили „Ъ“ в компании.