В Москве провалился грунт около жилого дома #2/1 по Краснопресненской набережной, буквально в ста метрах от Дома правительства России. Жильцы обвиняют в случившемся строителей, которые возводят на крыше два дополнительных этажа. От строительства страдает и само здание, стены которого покрылись глубокими трещинами.
Жилой дом в начале Краснопресненской набережной был построен в 50-е годы. Как утверждают старожилы, фундамент укладывали буквально в воду — раньше на этом месте был пруд, в котором купались и ловили рыбу. А рядом протекала речка, которая дала название соседнему Глубокому переулку. Правда, в течение 40 лет подземная вода никак не напоминала о себе.
В конце 1996 года, когда вышли постановления городской думы и распоряжение мэра, разрешающие строительство мансард, в доме на Краснопресненской набережной появился инвестор — Александр Родионов, действующий от имени принадлежащих ему ЗАО "Торгово-производственный дом на Мясковского" и ООО "Фирма Сегиш". В феврале 1997 года он заключил контракт с правительством Москвы о строительстве в доме #2/1 двух дополнительных этажей. По проекту, в надстроенных этажах должны были разместиться суперэлитные квартиры. Старым же жильцам Родионов сулил значительные денежные компенсации за неудобства, связанные со строительством.
Денег никто из жильцов так и не получил, зато неудобства возникли сразу же. В квартиры на верхних этажах потекла вода, отключили вентиляцию. Во дворе появился кран, и на крышу стали подавать тонны раствора для устройства бетонной стяжки. Потом на крышу водрузили пятнадцатиметровый металлический крест с рекламой фирмы Bayer. На стенах появились первые трещины. Скорее всего, именно нагрузка от многотонной стяжки привела к осадке фундамента, нарушившей структуру грунта под зданием. За этим последовало частичное разрушение коммуникаций, проникновение в почву подземных и сточных вод. Наконец, во дворе провалился подмытый асфальт.
Версию о том, что в случившемся виноваты строители, поддерживает и докладная записка начальника окружного управления контроля и взаимодействия с населением Гуменюка префекту Центрального округа Музыкантскому. В ней, в частности, говорится, что "ТЭО строительства требует существенной доработки... Необходимо получить заключения по инженерной геологии и гидрогеологии, состоянию фундаментов, провести повторное обследование зданий с целью установления причин появления трещин". Однако такие обследования стоят около 200 тыс. "новых" рублей, которые платить никто не хочет.
В свою очередь, генеральный директор "Торгово-производственного дома на Мясковского" Николай Мишин считает, что строительство мансард не нанесло вреда зданию и фундаменту. Он ссылается на заключение Российского научно-технического союза строителей, согласно которому состояние дома, фундамента и грунтов позволяет производить надстройку: здание установлено на мощных 10-метровых сваях, которые опираются на твердый слой и способны выдержать дополнительную нагрузку. А устройство стяжки, утверждает Мишин, не утяжелило, а, наоборот, облегчило дом: угольный шлак, который использовался в 50-е годы в качестве утеплителя, был заменен на более легкий керамзит. По словам Мишина, направленная Музыкантскому докладная записка составлена юристом, ничего не понимающим в строительстве, а скандал вокруг провала раздувается прессой и телевидением с подачи двух сестер, проживающих в доме. Якобы только они противодействуют взаимовыгодному сотрудничеству между жильцами и представителями инвестора.
Как бы то ни было, сейчас строительные работы в доме не производятся — по распоряжению префекта стройка заморожена до разрешения конфликтной ситуации.
СЕРГЕЙ Ъ-ДЮПИН