Региональные власти и «ЛУКОЙЛ» приступили к реализации проекта нового пермского зоопарка. Создана рабочая группа, определены сроки и этапы работ — до конца следующего года будет вестись проектирование, строительство начнется не раньше декабря 2013 года. Кроме того, по данным „Ъ“, уже есть претендент на роль компании-агента, которая будет выступать заказчиком разработки проектно-сметной документации — ООО «Полис консалтинг» замглавы МБУ «Бюро городских проектов» Татьяны Гудзь. Стоимость проекта оценивается более чем в 1 млрд руб.
Как стало известно „Ъ“, на днях состоялось первое установочное заседание рабочей группы по реализации проекта строительства нового зоопарка. По словам вице-премьера краевого правительства Надежды Кочуровой, стороны обсуждали общие вопросы. На следующем заседании предполагается утвердить сетевой график проекта. Его главная цель — выполнить задачу, поставленную губернатором Виктором Басаргиным: зоопарк должен переехать на новое место, а площадка под ним должна быть передана Пермской епархии РПЦ в срок до 1 июля 2015 года. Участники проекта озвучили, что стадия проектных работ займет весь 2012 и 2013 годы. Предполагается, что на площадку строители выйдут в декабре 2013 года. Пока остается нерешенным вопрос о том, кто будет финансировать стройку — город или край. «Ведем переговоры», — отметила „Ъ“ госпожа Кочурова. По ее словам, вопрос о финансировании открыт в том числе и потому, что к проекту предполагается привлечение спонсорских средств.
Евгений Живоглазов, исполнительный директор фонда региональных социальных программ «Наше будущее» (учредителем фонда является президент ОАО «ЛУКОЙЛ») сообщил „Ъ“, что на совещании были определены сроки реализации проекта и еще ряд параметров. Раскрывать подробности переговорного процесса господин Живоглазов не стал, отметив что «информация появится в самое ближайшее время, она будет хорошая, положительная».
По данным источников „Ъ“, знакомых с ситуацией, в настоящее время также рассматривается вопрос о возможном участии компании «Полис консалтинг» в качестве компании-агента, которая будет выступать заказчиком разработки проектно-сметной документации для строительства нового зоопарка. Выбирать и утверждать кандидатуру агента будет компания «ЛУКОЙЛ» — один из участников четырехстороннего соглашения. Услуги агента, по данным источников, будут также оплачены этой компанией.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, в Перми зарегистрировано одно ООО «Полис консалтинг», оно образовано 5 августа 2009 года. Основным видом деятельности общества является деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование, геолого-разведочные и геофизические работы. Единственным учредителем и директором компании числится Татьяна Гудзь. По данным „Ъ“, речь идет о замруководителя МБУ «Бюро городских проектов», ранее она занимала должность первого замглавы департамента планирования и развития территории администрации Перми. Связаться с госпожой Гудзь „Ъ“ вчера не удалось — ее мобильный телефон был выключен.
Пермский зоопарк как самостоятельная организация существует с 1 августа 1933 года. Сейчас зоопарк находится в центре Перми, на месте бывшего Архиерейского кладбища, и занимает площадь 1,9 га. Из них экспозиционная часть — 1,3 га, хозяйственная — 0,6 га. Строительство нового зоопарка было инициировано в 2007 году бывшим градоначальником Перми, сейчас сенатором от Пермского края Игорем Шубиным. Место под новый зверинец было найдено еще в 2008 году (ул. Братская, 100, Мотовилихинский район Перми). Планировалось, что зоопарк должен разместиться на площади 150 га, а первая очередь зоопарка, который станет частью многофункционального комплекса, расположится на площади в 36 га. Мастер-план, тематический дизайн, бизнес-план, макет и технико-экономическое обоснование нового зоопарка разрабатывала испанская компания Amusement Logic. Работы были профинансированы фондом президента «ЛУКОЙЛа» Вагита Алекперова «Наше будущее». Чтобы ускорить реализацию проекта, было принято решение о выделении первого пускового комплекса площадью 12 га. В мае стало известно о том, что строительство нового пермского зоопарка может быть начато весной 2013 года. Предполагалось, что детали проекта будут определены в июне соглашением между краевыми и городскими властями, спонсором в лице «ЛУКОЙЛ-Пермь» и агентом по поиску подрядчиков. Летом губернатор края Виктор Басаргин подтвердил намерения реализовать проект нового зверинца, отметив, что на эти цели потребуется более 1 млрд руб., и заявив о том, что городские власти смогут привлекать частный бизнес в развитие коммерческой части.
Гендиректор парка имени Горького Рашид Габдуллин отмечает привлекательность площадки будущего зверинца для потенциальных операторов развлекательной инфраструктуры. «Проект великолепный. Интерес к освоению этой площадки у нас, безусловно, присутствует, территория правильно организуется, там будет сформирован хороший трафик. Причем могут быть интересны все аспекты коммерческой составляющей — досуг, развлечения, кафе, рестораны», — добавил собеседник „Ъ“.
Директор нижегородского зоопарка «Лимпопо» Владимир Герасичкин полагает, что площадь, выделенная для будущего зверинца, недостаточна. «Пермь — крупный город. Чтобы проект был шикарным, требуется не менее 50 га, особенно если планируется коммерческая компонента. Стоило бы забронировать большую территорию, даже если сейчас ее не осваивать, зато потом была бы возможность для расширения площадки зоопарка. Управление и самим зверинцем, и коммерческой частью в любом случае должно быть сосредоточено в одних руках. При этом части должны быть разделены, чтобы развлечения не мешали животным, нужно зонирование территории», — заключил эксперт.